W1NNER от Object 1 в JVC: обзор нового проекта в Дубае
14 февраля 2024 г.
Проект · Jumeirah Village Triangle
W1NNER
Застройщик — Object One · заявленная сдача — Q1 2026
Паспорт проекта
Застройщик Object One
Район Jumeirah Village Triangle
Сдача Q1 2026 — срок прошёл
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 8
О проекте
W1NNER — жилой дом в районе Jumeirah Village Triangle, заявленный срок сдачи — Q1 2026, он уже прошёл.
Застройщик — Object One.
Сейчас по W1NNER в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Дом Object One в Jumeirah Village Triangle: цены старта от 1,018 млн дирхамов, сдача заявлялась на первый квартал 2026 года.
Что заявлено
W1NNER — проект Object One в JVT. Из заявленного набора: умный дом, взрослый бассейн с оборудованием для аква-фитнеса и детский бассейн, настольный теннис, барбекю, детская площадка, зал и йога, ландшафтный сад, кинотеатр и игровая комната.
Цена старта — от 1,018 млн дирхамов (около 277 тысяч долларов на февраль 2024 года). Отдельным условием предлагался план платежей на два года после сдачи квартиры — то есть часть суммы вносится уже после получения ключей.
Что из этого следует
Рассрочка после ключей — это фактически кредит от застройщика, и она меняет расчёт: аренда начинает поступать раньше, чем закрыт платёж. Для инвестора в JVT это рабочая схема, но условия просрочки надо читать в договоре.
Заявленная сдача — первый квартал 2026 года. Срок уже прошёл, и первое, что стоит выяснить, — передан ли дом и в каком он состоянии.
Состав удобств, цена старта и условия рассрочки — материалы застройщика Object One, февраль 2024 года.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре. Подробно про район JVT →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Jumeirah Village Triangle.
Видео по проекту
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про W1NNER
Кто застройщик W1NNER?
Object One.
Когда сдаётся W1NNER?
По анонсу старта продаж — Q1 2026. Эта дата уже прошла, а обновлений застройщик не публиковал: сдан объект или задерживается — проверяю по стройке до сделки.
Где находится W1NNER?
Район JVT. Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре.
Сколько стоит квартира в W1NNER?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по W1NNER. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Jumeirah Village Triangle
Object One: JVC или JVT — два района, которых большинство не различает
Застройщик, работающий и в Jumeirah Village Circle, и в Jumeirah Village Triangle. У них общее имя и общий ценовой диапазон, а ведут себя они по-разному.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram