The Acres (Phase 3)

Третья очередь The Acres на 275 резиденций: площадь около 6514 футов, цена 8,2 млн дирхамов, метр 1259.

Что это

The Acres Phase 3 — третья очередь виллового мастер-плана The Acres от Meraas, 275 резиденций.

В нашем стоке позиция площадью около 6514 квадратных футов за 8,2 млн дирхамов, цена метра 1259 за фут.

Вторая очередь того же посёлка при меньшей площади (5551 фут) идёт по 1866 за фут — заметно дороже.

Третья очередь дешевле второй

The Acres в нашей базе — 20 лотов, медиана 8 млн дирхамов при цене метра 1642 за фут по второй очереди.

Разница между очередями — почти 33% в пользу третьей за фут, что объясняется, вероятно, более крупной площадью домов третьей очереди.

Это подтверждает правило площади: крупный дом дешевле за фут даже в рамках одного молодого посёлка от одного застройщика.

Проверять надо стадию застройки соседних участков — в новых загородных посёлках соседство со стройкой на несколько лет вперёд обычное дело.

Паспорт propsearch: 275 резиденций, застройщик Meraas Holding. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), данные по второй очереди The Acres.