Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy: когда застройщик — это физические лица
Башня в JVC, которую строят частные лица, а не компания. Такое встречается чаще, чем кажется, и меняет ровно одно: против кого работают ваши средства защиты.
Проект · JVC District 18
Sydney Tower
Застройщик — Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy
Паспорт проекта
Этажей 25
Застройщик Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy
Статус Построен
Район JVC District 18
О проекте
Sydney Tower — 25-этажный жилой дом в районе JVC District 18.
Застройщик — Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy. Проектировали Next Engineering Consultants.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 720 000 AED.
Двадцать пять этажей в JVC, дом сдан. Цена метра 1674 дирхама за фут при компактном лоте около 430 футов.
Что это
Sydney Tower — жилая башня на 25 этажей в Jumeirah Village Circle, статус «сдан». Застройщики — Mr Mhamed Bakri и партнёр; год и число резиденций в паспорте не указаны.
В нашем стоке позиция площадью около 430 квадратных футов за 720 тысяч дирхамов, цена метра 1674 за фут.
Компактная студия по цене выше районной средней (1474) — обычная механика для малых лотов.
Частный застройщик в JVC
JVC в нашей базе — 276 лотов, медиана 1,24 млн дирхамов при цене метра 1474 за фут. Sydney Tower идёт выше средней при компактном лоте.
Название застройщика — физические лица, а не компания-девелопер в привычном смысле. Такие проекты встречаются в JVC регулярно и не обязательно хуже корпоративных — но проверять документы надо особенно тщательно.
Год сдачи не указан, и без него оценить возраст дома нельзя — этот вопрос стоит задать продавцу прямо.
Студия площадью 430 футов — компактный формат, покупаемый обычно под сдачу; считать доходность надо от цены метра, а не от чека.
Паспорт propsearch: 25 этажей, статус «сдан». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), медиана и цена метра по JVC.
Где находится
Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа. Подробно про район JVC →
Частые вопросы про Sydney Tower
Кто застройщик Sydney Tower?
Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy. Архитектурный проект — Next Engineering Consultants.
Сколько этажей в Sydney Tower?
25.
Где находится Sydney Tower?
Район JVC. Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа.
Сколько стоит квартира в Sydney Tower?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 720 000 AED. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и JVC District 18
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram