Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development: покупка на двоих
Дом в JVC, сданный физическими лицами вместе с компанией. Совместная покупка оформляется просто и расторгается тяжело — если соглашение не написано заранее.
Проект · JVC District 13
Park Vista
Застройщик — Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development · сдан в 2021
Паспорт проекта
Этажей 5
Застройщик Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development
Статус Построен
Сдан 2021
Район JVC District 13
О проекте
Park Vista — 5-этажный жилой дом в районе JVC District 13, сдан в 2021 году.
Застройщик — Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development. Проектировали Em Square Engineering Consultants.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 2 200 000 AED.
Пять этажей в JVC, сдача 2021 года. Цена метра 1014 дирхамов за фут при крупном лоте около 2170 футов.
Что это
Park Vista — жилой дом на 5 этажей в Jumeirah Village Circle, сданный в 2021 году. Застройщик — Imran Haroon & Zeeshan Haroon; число резиденций в паспорте не указано.
В нашем стоке позиция площадью около 2170 квадратных футов за 2,2 млн дирхамов, цена метра 1014 за фут.
Две с лишним тысячи футов — очень крупная квартира для JVC, где обычный лот 450–1000 футов.
Цена метра по проектам JVC
Park Vista в нижней части района — на 31% ниже средней.
| Проект | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Binghatti Apex | 2350 | 70 | 456 ft² |
| Binghatti Grove | 2281 | 45 | 697 ft² |
| Elitz 2 by Danube | 1697 | 6 | 684 ft² |
| JVC District 11 | 1356 | 6 | 1905 ft² |
| JVC District 10 | 1387 | 5 | 2442 ft² |
| JVC District 12 | 1388 | 12 | 2413 ft² |
| JVC District 14 | 1294 | 9 | 2937 ft² |
| Sapphire 32 | 1284 | 3 | 757 ft² |
| JVC District 15 | 1248 | 5 | 3312 ft² |
| JVC District 13 | 1139 | 3 | 4582 ft² |
| JVC District 16 | 681 | 4 | 7647 ft² |
Наш сток на 28 августа 2026 года: 276 лотов по району, медиана 1,44 млн дирхамов, средняя цена метра 1896 за фут. Взяты проекты с тремя и более лотами и достоверной площадью. Записи «JVC District N» — это участки застройки, а не отдельные дома.
Две тысячи футов в районе студий
JVC в нашей базе — 276 лотов, медиана 1,24 млн дирхамов при цене метра 1474 за фут.
Две тысячи сто семьдесят футов за 2,2 млн — это площадь виллы по цене квартиры. Цена метра соответственно низкая: крупный лот всегда дешевле за фут.
Но у такого лота в массовом районе есть особенность: покупателей на него мало. JVC покупают ради низкого порога входа, а не ради простора, и спрос смещён в студии и однокомнатные.
Для собственного проживания это редкая возможность. Для перепродажи — долгий срок экспозиции.
Паспорт propsearch: 5 этажей, сдача 2021. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), расчёт по проектам района, медиана и цена метра по JVC.
Где находится
Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа. Подробно про район JVC →
Частые вопросы про Park Vista
Кто застройщик Park Vista?
Imran Haroon & Zeeshan Haroon and Iconic Vista Real Estate Development. Архитектурный проект — Em Square Engineering Consultants.
Сколько этажей в Park Vista?
5.
Park Vista уже сдан?
Сдан: 2021 год. Объект готовый, поэтому после сделки в него можно сразу заехать или выставить его в аренду.
Где находится Park Vista?
Район JVC. Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа.
Сколько стоит квартира в Park Vista?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 2 200 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и JVC District 13
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Park Vista, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram