Hado by Beyond
Застройщик — Beyond Developments
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Цены застройщика
рассылка Beyond брокерам, Hanan Jbeily, 11.02.2026.
Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 11 февраля 2026 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
- 1 спальня — 12 лотов 870–1 426 sqft
- 2 спальни — 8 лотов 1 307–1 704 sqft
- 3 спальни — 3 лота 2 495–2 894 sqft
- Схема платежей
- 50/50
- Сдача
- Q3 2029
- Застройщик
- Beyond Developments
Дом внутри мастер-плана SIØRA на Dubai Islands, образ жизни выстроен вокруг японских мотивов.
Башня C вышла в продажу 22.12.2025; на старте распределения 15.12.2025 вход в башню B застройщик называл от 2,7 млн — то есть к февралю нарезка подешевела.
Проект стоит тремя корпусами, и остаток на 11.02.2026 распределён между ними почти поровну: 6 лотов в A, 9 в B, 8 в C. Трёхкомнатная в каждом корпусе ровно одна — и это самый большой лот в своей башне.
Комната прислуги здесь идёт только с тремя спальнями: у всех трёх трёхкомнатных она есть, у восьми двухкомнатных — у одной, у двенадцати однокомнатных — ни у одной. Вместо неё в планировках прачечная.
Двадцать лотов из двадцати трёх смотрят на море и виллы SIØRA, два — в дзен-сад, один — на линию небоскрёбов Дубая. Этажи в списке доходят до четырнадцатого.
О проекте
Hado by Beyond — жилой комплекс из нескольких домов в районе Siora.
Застройщик — Beyond Developments.
Всего в комплексе 692 квартиры. Этажность самого высокого корпуса — 22.
Сейчас по Hado by Beyond в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Три 22-этажных корпуса с собственным пляжем на Dubai Islands — первый проект нового сообщества от BEYOND, подразделения OMNIYAT. Квартиры от 72 квадратных метров, дуплексы до 444; отделка из натурального камня, мрамора и дерева.
Форматы
Квартиры: однокомнатные от 72 метров, двухкомнатные от 108, трёхкомнатные от 152. Дуплексы: на три спальни от 269 метров, на четыре — 444. Отдельной строкой идут симплексы.
Такая линейка означает, что дом собирают под разных покупателей одновременно: от арендного инвестора с однокомнатной до семьи, которой нужен дуплекс. На перепродаже это плюс — круг покупателей шире.
Кто застройщик
BEYOND — подразделение OMNIYAT, работающего в верхнем сегменте. По сделкам дороже 15 миллионов дирхамов компания идёт второй в городе: около 212 сделок на 6,5 миллиарда за семь месяцев, средний чек около 30 миллионов.
Практический смысл: у застройщика есть опыт и репутация именно в дорогом сегменте, но и ценообразование здесь соответствующее. Скидок и длинных рассрочек в таких проектах обычно не бывает.
Остров и концепция
Сообщество строится вокруг японской идеи икигай — с акцентом на связь с природой. Для жителей заявлены шестикилометровый пляж, 140 тысяч квадратных метров зелени, беговые и велодорожки, марина и отели высшей категории.
На общем подиуме бассейны, навесы-кабаны, зоны отдыха у очага, озеленённые террасы и сады. Кухни оборудованы, из окон заявлены виды на море.
Материалы продающей стороны к старту продаж: площади, состав комплекса и комплектация. Данные по сделкам застройщика — сводный отчёт по рынку за январь–июль 2026.
Что есть в комплексе
Где находится
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Siora.
Частые вопросы про Hado by Beyond
Кто застройщик Hado by Beyond?
Beyond Developments.
Сколько этажей в Hado by Beyond?
22 — это самый высокий корпус комплекса. В комплексе 692 квартиры.
Сколько стоит квартира в Hado by Beyond?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что есть на территории Hado by Beyond?
Бассейн, Фитнес-зал, Спортплощадки, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Hado by Beyond, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram