Crest Grande Tower C — 44-этажный жилой дом в районе Sobha Hartland.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 428 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 3%.
Третья башня Crest Grande в Хартленде, 44 этажа. Цена метра 2037 дирхамов за фут при более крупных лотах около 1450 футов.
Crest Grande Tower C — башня комплекса Crest Grande в Sobha Hartland, 44 этажа, статус «сдан».
В нашем стоке позиция площадью около 1453 квадратных футов за 2,96 млн дирхамов, цена метра 2037 за фут.
Башня A того же комплекса при площади 947 футов идёт по 2218 — на 9% дороже за фут.
Обе башни Crest Grande держатся ниже районной 2290.
| Проект | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Sobha Estates | 3037 | 4 | 8395 ft² |
| Sobha Hartland Estates | 2926 | 3 | 6213 ft² |
| The Highbury | 2480 | 6 | 799 ft² |
| Waves Opulence | 2348 | 3 | 1871 ft² |
| Sobha One | 2281 | 11 | 1981 ft² |
| Sobha Creek Vistas Heights | 1904 | 3 | 1190 ft² |
| Crest Grande | 2025 | 10 | 1755 ft² |
| Gemini Splendor | 1525 | 5 | 4540 ft² |
Наш сток на 28 августа 2026 года: 111 лотов по району, медиана 2,4 млн дирхамов, средняя цена метра 2290 за фут. Взяты проекты с тремя и более лотами и достоверной площадью.
Sobha Hartland в нашей базе — 111 лотов, медиана 2,4 млн дирхамов при цене метра 2290 за фут.
Разница между башнями A и C — 9% по футу, и объясняется она площадью: 947 футов против 1453. Крупный лот дешевле за фут, и это правило работает даже внутри одного комплекса.
Практический вывод для покупателя: сравнивая два предложения в Crest Grande, смотрите не на номер башни, а на площадь. Разница в цене метра между ними — следствие размера квартиры, а не качества корпуса.
Общая выборка по комплексу (2025 за фут) при этом ниже обеих башен — значит, в неё попали ещё более крупные лоты.
Паспорт propsearch: 44 этажа, статус «сдан». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот башни, данные по башне A и выборке по комплексу, медиана и средняя по Sobha Hartland.
Проект Sobha на берегу канала в MBR City: плотная застройка одного застройщика, школы внутри. Подробно про район Sobha Hartland →
44.
Район Sobha Hartland. Проект Sobha на берегу канала в MBR City: плотная застройка одного застройщика, школы внутри.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 428 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 3%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про дом, его застройщика и Sobha Hartland
Keeta Drone подписала меморандум с Sobha Realty о запуске дронов в Sobha Hartland, где живёт более 11 000 человек, — первое партнёрство сервиса с застройщиком в ОАЭ. Сервис уже летает в Dubai Silicon Oasis и Nad Al Sheba. Что это меняет для арендатора и владельца.
Район, в котором один застройщик владеет землёй, проектирует, строит своими силами и содержит территорию. Это даёт связность и создаёт зависимость.
Бутиковый застройщик, чей проект стоит внутри большого комьюнити другой компании. В такой ситуации ваш быт определяют два застройщика, а договор вы подписали только с одним.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
