Creekside Residence
Застройщик — Al Zorah Development · сдача — Q1 2028
Паспорт проекта
Цены застройщика
поюнитный план платежей Al Zorah брокерам, 05.08.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 1 спальня — 37 лотов от 846 462 AED 508–1 550 sqft на 5 августа 2026 г.
- 3 спальни — 8 лотов от 4 202 880 AED 2 674–2 888 sqft на 5 августа 2026 г.
- Схема платежей
- 40/60 с рассрочкой на 3 года после передачи
- Сдача
- 31 марта 2028
- Застройщик
- Al Zorah Development
На 07.09.2026 в остатке те же два лота.
Цифры разобраны из поюнитного плана платежей на 05.08.2026: 45 свободных лотов. Это остаток, а не общий прайс.
Самый дешёвый вход из всего, что застройщики присылали брокерам этим летом: 846 462 дирхама за однокомнатную в 508 sqft. Это Аджман, не Дубай — соседний эмират, до Дубая около часа.
График по этому дому: 10% при бронировании, четыре взноса по 5% на пятый, девятый, тринадцатый и семнадцатый месяц от договора, 10% при передаче и ещё шесть по 10% каждые полгода в течение трёх лет после неё.
Разброс площадей внутри однокомнатных трёхкратный — от 508 до 1 550 sqft, поэтому «от 846 462» и «однокомнатная» здесь не одно и то же.
О проекте
Creekside Residence — жилой дом в районе Al Zorah, сдача — Q1 2028.
Застройщик — Al Zorah Development.
Планировки по брошюре застройщика — 1 и 3 спальни.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 6 700 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 4%.
Дом Al Zorah Development в Аджмане, сдача 31 марта 2028 года: вход от 846 462 дирхамов и три года рассрочки после ключей.
Что это
Creekside Residence — жилой дом Al Zorah Development в Al Zorah, Аджман — соседний эмират, до Дубая около часа. Статус — строится, сдача по плану платежей — 31 марта 2028 года. Этажность и число квартир в данных не указаны.
По поюнитному плану на 5 августа 2026 года — 45 свободных лотов: 37 однокомнатных от 846 462 дирхамов на 508–1 550 футов и 8 трёхкомнатных от 4 202 880 на 2 674–2 888 футов. Это самый дешёвый вход из всего, что застройщики присылали брокерам этим летом.
Разброс площадей у однокомнатных трёхкратный, поэтому «от 846 462» и «однокомнатная» здесь не одно и то же.
График платежей
Схема 40/60 с рассрочкой на три года после передачи: 10% при бронировании, четыре взноса по 5% на пятый, девятый, тринадцатый и семнадцатый месяц от договора, 10% при передаче и ещё шесть взносов по 10% раз в полгода в течение трёх лет после неё.
Больше половины цены платится уже после ключей — удобно, если квартира сдаётся и аренда покрывает взносы, но это долг перед застройщиком, и условия просрочки надо читать заранее.
Лоты в нашей базе
Пять лотов, все трёхкомнатные и все ниже рынка, максимальный дисконт — 6%: две по 4 699 000 дирхамов на 1 613 футов, пентхаус за 6,7 млн без площади, 6,8 млн за 2 641 фут и 7,3 млн за 2 640 футов.
Трёхкомнатные на 1 613 футов заметно меньше трёхкомнатных в плане застройщика (от 2 674) — планировку этих лотов надо смотреть отдельно.
Паспорт propsearch: застройщик Al Zorah Development, статус «строится», Al Zorah. Поюнитный план платежей Al Zorah на 5 августа 2026 года: остаток, цены, площади, график и срок. Наш сток на 21 сентября 2026 года: пять лотов проекта (площадь, цена, дисконт).
Лоты в этом проекте — 1
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Creekside Residence
Кто застройщик Creekside Residence?
Al Zorah Development.
Когда сдаётся Creekside Residence?
По брошюре застройщика — Q1 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Creekside Residence?
1 и 3 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в Creekside Residence?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 6 700 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 4%. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram