Bora Bora 3

Третья очередь кластера Bora Bora в Damac Islands на 388 резиденций: площади около 2970 футов, цены от 3,25 до 3,8 млн дирхамов при цене метра 1200.

Что это

Bora Bora 3 — третья очередь тематического кластера Bora Bora в Damac Islands, 388 резиденций. В нашем стоке две позиции: площади около 2967 квадратных футов, цены от 3,25 до 3,8 млн дирхамов.

Триста восемьдесят восемь резиденций против 233 во второй очереди: третья заметно крупнее.

Цена метра 1200 против 1367 у второй очереди — на 12% дешевле при чуть больших домах.

Кластеры Damac Islands

Bora Bora 3 стоит в середине списка посёлка, ниже второй очереди того же кластера.

Чем крупнее очередь, тем ниже цена метра

Damac Islands в нашей базе — 29 лотов, медиана 3,5 млн дирхамов при цене метра 1219 за фут.

Закономерность по посёлку читается прямо: крупные очереди с большим числом домов идут дешевле за фут, чем компактные. Maldives 1 на 6988 футов средней площади — 1067 за фут, Bora Bora 2 на 2799 футов — 1367.

Это то же правило «больше — дешевле за фут», работающее и на уровне дома, и на уровне очереди: чем больше одинаковых объектов выходит на рынок, тем ниже премия за каждый.

Для покупателя это значит, что в крупной очереди выгоднее входить и труднее выходить: конкуренция при перепродаже там больше по построению.

Паспорт propsearch: 388 резиденций. Наш сток на 28 августа 2026 года: 2 лота (площади, цены), данные по Bora Bora 2 и Maldives 1, расчёт по кластерам посёлка, медиана и цена метра по Damac Islands.