Damac Islands: как читать план очередей
В большом мастер-плане важно не только что построят, но и когда и где. План очередей отвечает на вопрос, где будет стройка ближайшие годы.
Проект · Damac Islands
Bali 2
Паспорт проекта
Квартир в доме 338
Район Damac Islands
О проекте
Bali 2 — жилой комплекс в районе Damac Islands.
Всего в доме 338 квартир.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 3 500 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 4%.
Триста тридцать восемь резиденций в Damac Islands: площадь около 2430 футов, цена 3,6 млн дирхамов, метр 1481.
Что это
Bali 2 — тематический кластер на 338 резиденций в Damac Islands. Этажность и срок в паспорте не указаны.
В нашем стоке позиция площадью около 2430 квадратных футов за 3,6 млн дирхамов, цена метра 1481 за фут.
Первая очередь Bali 1 того же кластера при похожей площади (3174 фута) идёт по 1334 за фут.
Вторая очередь дороже первой
Damac Islands в нашей базе — 29 лотов, медиана 3,5 млн дирхамов при цене метра 1219 за фут; Bali 2 выше районной.
Разница между очередями Bali — 11% в пользу второй, что при меньшей площади (2430 против 3174 футов) укладывается в обычное правило: компактный лот дороже за фут.
Damac Islands — самый дешёвый загородный фут города, и Bali 2 остаётся в пределах этого диапазона.
Проверять надо, что именно построено на данный момент — посёлок продолжает застраиваться новыми кластерами.
Паспорт propsearch: 338 резиденций. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), данные по Bali 1, медиана и цена метра по Damac Islands.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Новый виллный проект Damac с тематическими кварталами вокруг водных объектов. Подробно про район Damac Islands →
Лоты в этом проекте — 1
Частые вопросы про Bali 2
Где находится Bali 2?
Район Damac Islands. Новый виллный проект Damac с тематическими кварталами вокруг водных объектов.
Сколько стоит квартира в Bali 2?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 3 500 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 4%. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Damac Islands
Damac Islands: покупка в мастер-плане, которого ещё нет
Новое крупное комьюнити на стадии стройки. У покупателя первой очереди два ожидания сразу, и заканчиваются они в разное время.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram