Binghatti Titania

Тридцать восемь этажей и 789 квартир в Majan, в стройке — самая высокая из трёх башен Binghatti в кластере и единственная с паркингом в паспорте.

Что это

Binghatti Titania — жилая башня Binghatti Developers на 38 этажей и 789 квартир в Majan. Статус — строится, архитектор — Silver Stone Engineering Consultants. В паспорте бассейн, детская зона, паркинг и охрана; магазинов в списке нет.

Соседи по кластеру — Skyflame на 34 этажа и 1406 квартир и Skyflame 2 на 29 этажей и 801 квартиру. Titania выше обоих при меньшем числе квартир.

Срок сдачи не указан, лотов в нашей базе сейчас нет.

Majan: дешёвый вход и длинный горизонт

Majan — кластер Dubailand вдоль Emirates Road между Arjan, Dubai Science Park и Silicon Oasis, застроенный комплексами разных девелоперов на отдельных участках. Общего центра и мастер-плана нет, инфраструктура — в соседних районах, метро нет.

Это один из самых доступных районов в нашей базе: 87-й из 89 по медианной цене. 13 лотов, медиана 950 тысяч дирхамов, цена метра 1730 дирхамов за фут, самый дешёвый — 595 тысяч; максимальный дисконт — 21%.

Логика покупки — ставка на то, что окружение достроится. Такие территории в Дубае заполняются медленно и неравномерно, и считать надо на длинном горизонте.

Паспорт propsearch: 38 этажей, 789 квартир, застройщик Binghatti Developers, архитектор Silver Stone Engineering Consultants, статус «строится», перечень удобств; для сравнения — паспорта Skyflame и Skyflame 2. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет; по Majan — 13 лотов, медиана, цена метра, цена входа, максимальный дисконт.