Binghatti Pinnacle

18-этажный дом в Al Jaddaf, где ключи обещают через три месяца — самый близкий срок сдачи среди разобранных проектов. Однокомнатные от 67 квадратных метров стоят от 395 тысяч долларов.

Почти готовый дом: что это меняет

Три месяца до ключей — принципиально другая покупка, чем стройка до 2029 года. Объект можно посмотреть вживую, а не по рендерам, и почти сразу сдавать.

Из этого следует и денежная сторона: при таком сроке основная сумма платится быстро, растянутых схем здесь не бывает. Зато нет и риска долгостроя, а арендный поток начинается в этом же году.

Цены

Однокомнатные от 67 метров — от 395 тысяч долларов, двухкомнатные от 100 метров — от 633 тысяч, трёхкомнатные крупнее.

Метр: около 5,9 тысячи по однокомнатной и 6,3 по двухкомнатной. Для почти готового дома в десяти минутах от Dubai Mall это адекватный уровень — обычно близость сдачи добавляет к цене заметнее.

В отделке натуральное дерево и латунь, во всех квартирах умный дом и балконы; у угловых лотов балконы идут по периметру.

Место

Al Jaddaf — район у залива с хорошей транспортной доступностью: около десяти минут до Dubai Mall и столько же до аэропорта DXB. На крыше озеленение и бассейн-инфинити.

Близость аэропорта — плюс для краткосрочной аренды и для тех, кто часто летает, но стоит проверить шумовую обстановку конкретной стороны дома.

Материалы продающей стороны к старту продаж: площади, цены, срок сдачи и комплектация. Цена за метр — наш расчёт.