Act Two
Паспорт проекта
О проекте
Act Two — 47-этажный жилой дом в районе The Opera District.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 3 140 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 4%.
Сорок семь этажей в Опера-квартале Даунтауна, дом сдан. Лот в нашем стоке за 5,1 млн дирхамов.
Что это
Act Two — башня на 47 этажей в Опера-квартале Даунтауна, статус «сдан». Застройщик, год и число резиденций в паспорте не указаны.
В нашем стоке позиция за 5,1 млн дирхамов; площадь не указана, цену метра не приводим.
Название отсылает к театральной теме квартала вокруг Дубайской оперы; парная башня Act One проходит в базе отдельно.
Цена метра по башням Даунтауна
Ориентиры по району: Опера-квартал в целом идёт по 4003 дирхама за фут при средней 3720.
| Башня | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Baccarat Hotel & Residences | 9046 | 7 | 4156 ft² |
| Society House | 3233 | 3 | 1484 ft² |
| Address Downtown | 4897 | 3 | 777 ft² |
| Address Residences Dubai Opera | 4756 | 11 | 1367 ft² |
| Burj Royale | 2940 | 4 | 1007 ft² |
| Address Dubai Mall | 4475 | 7 | 1491 ft² |
| Kempinski The Boulevard | 4361 | 7 | 1657 ft² |
| Vida Dubai Mall | 4308 | 14 | 1115 ft² |
| Address Residence Sky View | 4158 | 11 | 1721 ft² |
| Opera District | 4003 | 19 | 1512 ft² |
| St. Regis T1 | 3865 | 6 | 1263 ft² |
| Burj Khalifa | 3459 | 12 | 1756 ft² |
| W Downtown | 3410 | 14 | 1053 ft² |
| Burj Vista | 3388 | 7 | 1620 ft² |
| The Residences | 3303 | 8 | 1603 ft² |
| Forte | 3034 | 11 | 1392 ft² |
| Burj Crown | 2935 | 4 | 1356 ft² |
| Imperial Avenue | 2926 | 18 | 2316 ft² |
| Old Town Island | 2844 | 9 | 2054 ft² |
| Boulevard Central | 2656 | 6 | 1349 ft² |
| South Ridge | 2586 | 8 | 1796 ft² |
| Mohammed Bin Rashid Boulevard | 1720 | 3 | 1301 ft² |
Наш сток на 28 августа 2026 года, башни с тремя и более лотами и известной площадью. По району — 366 лотов, медиана 4,5 млн дирхамов, средняя цена метра 3720 за фут; готовых лотов 210 из 366.
Опера-квартал внутри Даунтауна
Даунтаун в нашей базе — 366 лотов, медиана 4,5 млн дирхамов при средней цене метра 3720 за фут. Наш лот выше медианы.
Опера-квартал — отдельная часть Даунтауна с собственной ценой: 4003 за фут против 3720 по району. Надбавка около 8%.
Даёт её сочетание: пешая доступность до оперы и мола, вид на башню и фонтан у части квартир и относительно новая застройка. Здесь же стоят Forte, Address Residences Dubai Opera и Grande.
Проверять при этом надо конкретную квартиру: в квартале, где вид решает цену, разброс внутри дома доходит до двух раз.
Паспорт propsearch: 47 этажей, статус «сдан». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (цена), выборка по Опера-кварталу, расчёт по башням района, медиана и средняя по Даунтауну.
Где находится
Центр с Бурдж-Халифой и Dubai Mall — самый узнаваемый адрес эмирата и самая плотная застройка. Подробно про район Downtown Dubai →
Лоты в этом проекте — 2
Частые вопросы про Act Two
Сколько этажей в Act Two?
47.
Где находится Act Two?
Район Downtown Dubai. Центр с Бурдж-Халифой и Dubai Mall — самый узнаваемый адрес эмирата и самая плотная застройка.
Сколько стоит квартира в Act Two?
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 3 140 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 4%. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Act Two, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram