ОАЭ — вторая страна мира по экономической стабильности после Швейцарии
В международном исследовании страна заняла второе место, обойдя Канаду, Германию и Японию. ВВП на душу населения сопоставим с ведущими экономиками Западной Европы, а суверенные фонды владеют активами на триллионы дирхамов.
В международном исследовании экономической стабильности Эмираты оказались на второй строчке, пропустив вперёд только Швейцарию. Дальше в первой десятке — североамериканские, европейские и азиатские экономики первого эшелона.
Из чего складывается оценка
- Возможности для предпринимательства и лёгкость ведения бизнеса.
- Доступ к капиталу.
- Наличие квалифицированной рабочей силы.
- Адаптивность и конкурентоспособность экономики.
- Развитая торговая среда.
Отдельно отмечается, что ВВП на душу населения в ОАЭ сопоставим с показателями ведущих стран Западной Европы, а сама страна имеет статус самой конкурентоспособной экономики арабского мира.
Фактор, который редко попадает в такие рейтинги
Суверенные фонды. В ОАЭ расположены одни из крупнейших в мире фондов национального благосостояния — инвестиционное управление Абу-Даби, Mubadala, инвестиционная корпорация Дубая, Dubai World, ADQ и другие. Совокупно они владеют активами на триллионы дирхамов.
Обращайтесь к профессионалам: 📲 +971 50 120 32 64 WhatsApp, @dubai_oleg Телеграм
Практическое значение этого для рынка недвижимости прямое: программы развития — острова, культурные кластеры, транспорт, аэропорты — финансируются не из текущего бюджета и не из продаж, а из капитала, рассчитанного на десятилетия. Именно поэтому мастер-планы здесь реализуются и в неблагоприятной конъюнктуре.
Как относиться к рейтингам
Как к фактору среды, а не к аргументу по конкретной сделке. Экономическая стабильность страны объясняет, почему сюда идёт капитал и почему растёт население, — но не гарантирует доходности вашей квартиры. Эти два уровня решений стоит держать раздельно.
По данным международного исследования экономической стабильности стран и открытым сведениям об активах суверенных фондов ОАЭ.
Видео на эту тему
То же самое голосом и с примерами — разборы на YouTube-канале.
Об этом в новостях
Другие материалы сайта про то же самое.
Абу-Даби управляет активами на 1,7 трлн долларов — больше, чем экономики Швейцарии и Нидерландов вместе
Под управлением эмирата с населением около 4 млн человек — порядка 1,7 трлн долларов. Интереснее самой цифры её устройство: у Абу-Даби нет одного общего фонда, вместо него несколько структур с разными мандатами.
Ненефтяной сектор дал 74,6% ВВП ОАЭ, Дубай привлёк 14 млрд долларов прямых инвестиций
Доля несырьевого сектора в экономике ОАЭ достигла 74,6%, несырьевой ВВП вырос на 4,5%. Дубай привлёк 14 млрд долларов прямых иностранных инвестиций — на 33% больше предыдущего года и 1117 новых greenfield-проектов.
ОАЭ — пятые в мире по конкурентоспособности IMD и первые по экономической эффективности
ОАЭ заняли 5-е место в мировом рейтинге конкурентоспособности IMD 2026 и 1-е в мире по экономической эффективности, десятый год подряд удерживая лидерство в регионе. Плюс 9-е место в рейтинге качества госуправления CGGI. Почему эти рейтинги — про устойчивость вашего актива.
Две тысячи новых компаний в день: деловая активность Дубая в цифрах
За квартал Торговая палата Дубая выдала 191 013 сертификатов происхождения — на 7% больше, чем годом ранее. В пересчёте это порядка 2122 новых предприятий ежедневно. Почему эта цифра важнее для офисного рынка, чем любые прогнозы.
Дубай в топ-7 финансовых центров мира: что это значит для рынка жилья
Дубай поднялся на четыре позиции и занял 7-е место в Global Financial Centres Index — лучший результат за всю историю. Параллельно ОАЭ поставили рекорд по прямым иностранным инвестициям: 177,3 млрд дирхамов. Разбираем, как это доходит до цен на квартиры.
ОАЭ снова первые в мире по безопасности — и почему это влияет на цену квартиры
Страна возглавляет международный рейтинг безопасности. Для рынка недвижимости это не абстрактный имиджевый пункт: безопасность входит в стоимость аренды и в решение о переезде наравне с налогами и работой.