ОАЭ первыми в мире распространили возврат НДС на покупки в онлайн-маркетплейсе
Туристы теперь могут оформить Tax Free не только в обычных магазинах, но и за заказы на крупнейшей местной онлайн-площадке. Как это работает и почему такие мелочи складываются в туристический поток.
Возврат налога с покупок, сделанных в интернет-магазине, до сих пор нигде не работал — Эмираты сделали это первыми. Схема пока охватывает товары одной крупной местной площадки, отмеченные как участвующие в программе; власти обещают со временем подключить и остальные.
Как это работает
- Товар должен быть помечен как участвующий в программе.
- Покупателю приходит электронный чек.
- В аэропорту перед вылетом заказ подтверждается на киоске или у стойки оператора.
- Дальше оформляется возврат налога.
Почему такая новость имеет отношение к недвижимости
Опосредованно, но вполне конкретно. Туристический поток — один из двух источников спроса на краткосрочную аренду в Дубае (второй — деловые поездки). Всё, что делает поездку удобнее и выгоднее, работает на этот поток: безвизовый въезд, скорость аэропорта, качество связи, возврат налога.
По отдельности каждая мера мало что меняет. Вместе они формируют то, ради чего эмират и строит эту систему: репутацию направления, куда просто и приятно приехать. Именно она в итоге определяет заполняемость квартир, сдаваемых посуточно.
Обращайтесь к профессионалам: 📲 +971 50 120 32 64 WhatsApp, @dubai_oleg Телеграм
Деталь для собственника
Стоит помнить, что и сама краткосрочная аренда в Дубае облагается налогами и сборами: НДС на услуги размещения, туристический сбор и муниципальные платежи. Расчёт доходности посуточной сдачи без учёта этих статей неизбежно завышен.
По сообщениям о расширении программы возврата НДС для туристов в ОАЭ, 2026 год.
Видео на эту тему
То же самое голосом и с примерами — разборы на YouTube-канале.
Об этом в новостях
Другие материалы сайта про то же самое.
Минфин ОАЭ продлил налоговые льготы для малого бизнеса до конца 2029 года
Компании с годовым оборотом до 3 млн дирхамов сохранят освобождение от корпоративного налога до 31 декабря 2029 года. Малый и средний бизнес — это около 94% всех компаний ОАЭ и больше 60% ненефтяного ВВП. Что продление значит для предпринимателя и рынка офисов.
НДС в ОАЭ: с 2026 года на возврат переплаты даётся пять лет
С 1 января 2026 года в ОАЭ введён пятилетний срок для возврата излишне уплаченного НДС — после него налоговый кредит аннулируется. Особенно важно экспортёрам, девелоперам и логистам, которые накапливают входящий налог.
Налоги фрилансера и блогера в ОАЭ в 2026 году: НДС, корпоративный налог и новое разрешение на рекламу
Подоходного налога для физлиц в ОАЭ по-прежнему нет. Но НДС 5% фрилансер регистрирует при обороте от 375 000 дирхамов, а корпоративный налог 9% — только выше 1 млн: пороги разные. С 1 февраля 2026 добавилось разрешение на рекламный контент, и штраф за его отсутствие уже выписывали.
Туризм в ОАЭ: рекордные траты туристов и как это подпитывает рынок краткосрочной аренды
В 2024 году иностранные туристы потратили в ОАЭ рекордные $59,2 млрд, а в 2025-м вклад туризма в ВВП страны превысил $70 млрд. Разбираем, как турпоток превращается в спрос на краткосрочную аренду и что это меняет для владельца квартиры.
ОАЭ — вторая страна мира по экономической стабильности после Швейцарии
В международном исследовании страна заняла второе место, обойдя Канаду, Германию и Японию. ВВП на душу населения сопоставим с ведущими экономиками Западной Европы, а суверенные фонды владеют активами на триллионы дирхамов.
Открыть компанию в Дубае в 2026: фризона или мейнленд, стоимость и налог 9%
Лицензия во фризоне обходится примерно от 15 тысяч дирхамов, в мейнленде — до 50 тысяч. Корпоративный налог 9% начинается с прибыли выше 375 тысяч, до 3 млн выручки действует освобождение. Разбираем, что выбрать и где ошибаются на входе.