Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Mercedes-Benz Places
2 BR · квартира
О доме
65-этажный жилой дом в районе Downtown Dubai, строится. Застройщик — Binghatti Developers.
Характеристики объекта Mercedes-Benz Places со страницы застройщика: объект строится, записи Земельного департамента по нему ещё нет. Относятся к зданию целиком, а не к конкретной квартире.
Паспорт проекта: Mercedes-Benz Places by Binghatti
Данные застройщика — брошюра, фактшит и витрина стока
Башня в Даунтауне — первая коллаборация Binghatti с Mercedes-Benz. Не путать с Binghatti City: тот проект тоже носит имя Mercedes-Benz Places, но это мастер-комьюнити в Мейдане и вход туда от 1,6 млн, а не от 11,3.
- Сдача
- дек 2026
Где находится
Район Downtown Dubai
Центр с Бурдж-Халифой и Dubai Mall — самый узнаваемый адрес эмирата и самая плотная застройка.
- краткосрочная аренда
- статусный адрес
- перепродажа
На что смотреть: Service charge здесь один из самых высоких в городе, и в старых башнях он растёт быстрее, чем аренда. Считайте доходность после сборов, а не до, и запрашивайте историю сборов за три года.
Подробный разбор района →
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборРядом в районе Downtown Dubai
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram