Verdes by Haven
Застройщик — Aldar Properties and Dubai Holding
Паспорт проекта
О проекте
Verdes by Haven — жилой комплекс из нескольких домов в районе Haven by Aldar, сейчас строится.
Застройщик — Aldar Properties and Dubai Holding. Проектировали Dewan Architects & Engineers.
Всего в комплексе 1 047 квартир. Этажность самого высокого корпуса — 16.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 2 958 000 AED.
Шестнадцать этажей и 1047 резиденций Aldar в Haven, в стройке. Цена метра 1596 дирхамов за фут — верх посёлка.
Что это
Verdes by Haven — жилой комплекс Aldar Properties на 16 этажей и 1047 резиденций в мастер-плане Haven. Статус — в стройке.
В нашем стоке две позиции: площади около 2005 квадратных футов, цена 3,2 млн дирхамов, цена метра 1596 за фут.
Тысяча сорок семь квартир — это квартирная часть посёлка, в отличие от вилловых Falls и Oasis.
Кластеры Haven by Aldar
Verdes идёт выше вилловых кластеров по цене метра — 1596 против 1329 и 1456.
| Кластер | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь | Диапазон, млн |
|---|---|---|---|---|
| Verdes by Haven | 1596 | 2 | 2005 ft² | 3,20 |
| Oasis | 1456 | 2 | 2519 ft² | 3,00–4,40 |
| Falls | 1329 | 2 | 2704 ft² | 3,00–4,20 |
Наш сток на 28 августа 2026 года: медиана по посёлку 3,2 млн дирхамов, цена метра 1433 за фут. Выборки маленькие — по два лота на кластер, цифры показывают порядок.
Квартиры дороже вилл за фут
Haven by Aldar в нашей базе — медиана 3,2 млн дирхамов при цене метра 1433 за фут.
Квартирная часть посёлка стоит дороже вилловой в пересчёте на фут — 1596 против 1329–1456. Это обычная механика: квартира меньше по площади, а фут в меньшем лоте дороже.
Ту же картину мы видели в Damac Hills и Dubai Hills: квартиры внутри виллового мастер-плана продаются как доступный вход в дорогой посёлок, но метр у них выше.
Тысяча сорок семь квартир при том, что весь посёлок ещё строится, означает заметное пополнение предложения к моменту сдачи. Считать надо горизонт владения.
Паспорт propsearch: 16 этажей, 1047 резиденций, застройщик Aldar Properties, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: 2 лота (площади, цена, цена метра), расчёт по кластерам посёлка, медиана и цена метра по Haven by Aldar.
Что есть в комплексе
Где находится
Общее название для большой территории на юго-востоке, застраиваемой разными девелоперами. Подробно про район Dubailand →
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Verdes by Haven
Кто застройщик Verdes by Haven?
Aldar Properties and Dubai Holding. Архитектурный проект — Dewan Architects & Engineers.
Сколько этажей в Verdes by Haven?
16 — это самый высокий корпус комплекса. В комплексе 1 047 квартир.
Когда сдаётся Verdes by Haven?
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Где находится Verdes by Haven?
Район Dubailand. Общее название для большой территории на юго-востоке, застраиваемой разными девелоперами.
Сколько стоит квартира в Verdes by Haven?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 2 958 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что есть на территории Verdes by Haven?
Спа и сауна, Детская зона, Охрана 24/7. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram