The Woodland Residences
Застройщик — Amis Properties · заявленная сдача — Апрель 2026
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры посёлка и территории — не конкретного дома.
О проекте
The Woodland Residences — посёлок в районе District 11, Meydan, заявленный срок сдачи — Апрель 2026, он уже прошёл.
Застройщик — Amis Properties.
Всего в посёлке 30 домов. Планировки из анонса старта продаж — 5 спален.
Сейчас по The Woodland Residences в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Тридцать вилл Amis Properties в District 11 Мейдана с интерьерами под маркой Lamborghini: пять спален, 7 335 sqft, старт от 13,5 млн дирхамов.
Что это
The Woodland Residences — коллекция из тридцати вилл вокруг лагуны длиной около сотни метров. Формат домов G+2, все пятиспальные, площадь застройки 7 335 квадратных футов — это порядка 680 квадратных метров дома.
Отделку и поверхности делает Automobili Lamborghini — отсюда и название «виллы Lamborghini», под которым проект ходил в брокерских материалах января 2024 года. Кухни комплектуются немецкой техникой.
Состав дома по материалам запуска: семейная гостиная, комнаты для персонала, водителя и няни, парадная и рабочая кухни, высокие потолки, лифт внутри виллы, бассейн. Из общей инфраструктуры — ленивая река с подогревом, плавательные лагуны, клубный дом, детские зоны, общественный центр и школы.
Цена и условия старта
Январь 2024 года: старт от 13,2–13,5 млн дирхамов. Схема платежей привязана к стройке — 60% в ходе строительства, 40% при завершении и передаче, заявленной на апрель 2026 года.
Тридцать вилл на весь проект означают, что вторичного рынка внутри него практически не будет: каждая сделка штучная. Сравнивать цену придётся с соседними посёлками District 11 и Мейдана, а не с домами внутри Woodland.
С двусторонней террасы заявлен вид на скайлайн с Бурдж-Халифой — до Downtown отсюда около десяти минут.
Состав виллы, площадь, цена старта, схема платежей и срок передачи — материалы застройщика, январь 2024 года. Число вилл, лагуна, участие Automobili Lamborghini и застройщик Amis Properties — публичные материалы проекта.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Mohammed Bin Rashid City — большой участок между Downtown и Meydan, застраиваемый лагунами и виллами. Подробно про район MBR City →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в District 11, Meydan.
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про The Woodland Residences
Кто застройщик The Woodland Residences?
Amis Properties.
Когда сдаётся The Woodland Residences?
По анонсу старта продаж — Апрель 2026. Эта дата уже прошла, а обновлений застройщик не публиковал: сдан объект или задерживается — проверяю по стройке до сделки.
Какие планировки в The Woodland Residences?
5 спален — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится The Woodland Residences?
Район MBR City. Mohammed Bin Rashid City — большой участок между Downtown и Meydan, застраиваемый лагунами и виллами.
Сколько стоит дом в The Woodland Residences?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram