Застройщик — Wasl Asset Management Group
Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.
The Next Chapter — комьюнити в районе Me’aisem First.
Застройщик — Wasl Asset Management Group.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Кластер Wasl в Jumeirah Golf Estates. Наша позиция — 11 460 футов за 23,1 млн дирхамов, цена метра 2016.
The Next Chapter — вилловый кластер Wasl Asset Management в Jumeirah Golf Estates. Этажность, число резиденций и срок в паспорте не указаны.
В нашем стоке позиция площадью около 11 460 квадратных футов за 23,1 млн дирхамов, цена метра 2016 за фут.
Одиннадцать с половиной тысяч футов — верхний вилловый формат, сопоставимый с Fairways в Dubai Hills.
The Next Chapter идёт ниже районной 2406 при самой большой площади дома в посёлке.
| Посёлок | Медиана лота | AED за ft² | Лотов |
|---|---|---|---|
| Jumeirah Golf Estates | 8,50 млн | 2406 | — |
| Arabian Ranches | 10,80 млн | 2398 | 31 |
| Tilal Al Ghaf | 10,00 млн | 2289 | 33 |
| Dubai Hills Estate | 3,62 млн | 2617 | 108 |
| DAMAC Hills | 5,50 млн | 1846 | 51 |
| Arabian Ranches 3 | 4,15 млн | 1781 | 57 |
| Damac Hills (квартиры) | 1,56 млн | 1622 | 15 |
| The Acres | 8,00 млн | 1642 | 20 |
| Villanova | 3,80 млн | 1602 | 37 |
| The Valley | 4,30 млн | 1323 | 91 |
| Damac Islands | 3,50 млн | 1219 | 29 |
Наш сток на 28 августа 2026 года. Гольф-поле само по себе премии не даёт: DAMAC Hills с полем Trump International идёт дешевле бесполевого Dubai Hills Estate. Решают возраст среды и близость к городу.
Jumeirah Golf Estates в нашей базе — медиана 8,5 млн дирхамов при цене метра 2406 за фут.
Три кластера посёлка выстраиваются по правилу: D Villas 2826 футов по 2866, Terra Golf Collection 5075 футов по 2715, The Next Chapter 11 460 футов по 2016. Чем крупнее дом, тем дешевле фут.
Это отличается от Пальмы и Dubai Hills, где у штучных кластеров цена фута росла с площадью. Значит, здесь предложение крупных домов не настолько ограничено, чтобы переломить общее правило.
Практический вывод для покупателя верхнего сегмента: правило «больше — дешевле за фут» ломается не везде, и проверять его надо по конкретному посёлку, а не переносить с Пальмы.
Паспорт propsearch по кластеру, застройщик Wasl Asset Management. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), данные по D Villas и Terra Golf Collection, медианы и цены метра по гольф-посёлкам.
Предложения по The Next Chapter бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Me’aisem First.
Wasl Asset Management Group.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Me’aisem First
Wasl расширяет Jumeirah Golf Estates на 4,68 млн м²: 12 345 новых домов, из них 780 вилл, 62 особняка на холмах и 10 654 квартиры, центральный парк 131 850 м² и курорт Mandarin Oriental. Первые кластеры вилл разошлись меньше чем за 48 часов. Что это меняет для покупателя.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о комьюнити думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
