Jumeirah Park: типы вилл внутри одного комьюнити
В крупном вилловом комьюнити несколько линеек домов, и разница между ними влияет на цену и на перепродажу сильнее, чем состояние отделки.
Проект · Jumeirah Park
Royal Park
сдан в 2020
Паспорт проекта
Квартир в доме 40
Сдан 2020
Район Jumeirah Park
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 3
О проекте
Royal Park — жилой комплекс в районе Jumeirah Park, сдан в 2020 году.
Всего в доме 40 квартир.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 5 790 000 AED.
Сорок резиденций в Jumeirah Park, сдача 2020 года. Лот в нашем стоке за 5,79 млн дирхамов.
Что это
Royal Park — вилловый кластер на 40 резиденций в Jumeirah Park, сданный в 2020 году. Этажность и застройщик в паспорте не указаны.
В нашем стоке позиция за 5,79 млн дирхамов; площадь не указана, цену метра не приводим.
Сорок домов — штучный кластер даже по загородным меркам.
Малочисленный кластер в зрелом посёлке
Jumeirah Park — вилловый посёлок Nakheel рядом с Дубай Мариной и JLT, застроенный в основном в 2010-х годах.
Сорок домов — узкий рынок: сопоставимых сделок для оценки почти нет, и выход из такого лота обычно занимает месяцы.
Шесть лет эксплуатации — дом уже показал себя, но капитальные работы ещё не встали вопросом.
Проверять надо площадь до сравнения с другими вилловыми посёлками того же ценового уровня — Arabian Ranches, Al Barari.
Паспорт propsearch: 40 резиденций, сдача 2020. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (цена).
Что есть в комплексе
Бассейн
Где находится
Виллный район Nakheel между JLT и Al Furjan — зелёный, готовый, без стройки. Подробно про район Jumeirah Park →
Частые вопросы про Royal Park
Royal Park уже сдан?
Сдан: 2020 год. Объект готовый, поэтому после сделки в него можно сразу заехать или выставить его в аренду.
Где находится Royal Park?
Район Jumeirah Park. Виллный район Nakheel между JLT и Al Furjan — зелёный, готовый, без стройки.
Сколько стоит квартира в Royal Park?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 5 790 000 AED. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Jumeirah Park
Jumeirah Park: участок, дом и что из этого можно изменить
Вилловое комьюнити с участками заметного размера. Здесь особенно важно разделять цену земли и цену строения — и знать, что разрешено достраивать.
Аренда в Дубае пошла вниз: The Lakes минус 10,8%, Jumeirah Park минус 9,7%
Обновлённый арендный индекс Земельного департамента зафиксировал снижение ставок в ряде районов первого полугодия 2025 года. Причины — ввод до 100 тысяч новых объектов за год и пересчёт индекса на реальных зарегистрированных договорах.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Royal Park, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram