Застройщик — ALAIN · сдача — Q1 2029
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
материалы застройщика к старту продаж, 17.02.2026.
Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 17 февраля 2026 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
На дату анонса — самая низкая цена входа в Meydan Horizon, где параллельно строят другие частные девелоперы.
Квартиры передаются с мебелью.
Собственная лагуна заявлена в составе проекта.
Rove Meydan Horizon — жилой дом в районе Meydan Horizon, сдача — Q1 2029.
Застройщик — ALAIN.
Планировки из анонса старта продаж — 1 и 2 спальни.
Сейчас по Rove Meydan Horizon в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Меблированные квартиры с собственной лагуной в Meydan Horizon: одна и две спальни, вход по анонсу от 1,463 млн дирхамов — самая низкая цена входа в кластере на дату старта.
В Meydan Horizon параллельно строят несколько частных девелоперов, и цена входа в кластере устоялась. Этот проект вышел ниже: одна спальня от 488,6 ft² (45 м²) — от 1,463 млн дирхамов, две спальни от 817,5 ft² (76 м²) — от 2,447 млн.
В пересчёте это около 3 тысяч дирхамов за фут — заметно ниже соседей по кластеру. Разница объясняется метражом: 45 м² для однокомнатной — компактный формат, рассчитанный на арендную модель, а не на проживание семьёй.
Квартиры передаются с мебелью. Для арендной стратегии это снимает расход в несколько десятков тысяч дирхамов и ускоряет выход в аренду после ключей.
Собственная лагуна — тот элемент, ради которого в Meydan Horizon и заходят. Она формирует среду вокруг дома: набережная, пляжная кромка, кафе и зоны отдыха в пешей доступности. Для арендатора это конкретное преимущество перед домом у дороги в том же районе.
Обратная сторона — содержание. Искусственный водоём и его инфраструктура оплачиваются собственниками через сервисный сбор, и запрашивать его бюджет стоит до сделки.
График платежей 5/45/50: пять процентов при бронировании, 45% в ходе строительства, половина на ключах. Сдача — первый квартал 2029 года.
Схема с большой долей на передаче удобна тем, кто планирует ипотеку под готовое жильё или перепродажу до сдачи, и неудобна тем, у кого источник финального платежа не определён.
Площади, цены старта, комплектация, график платежей и срок сдачи — материалы застройщика к старту продаж, 17.02.2026. Состав кластера Meydan Horizon — материалы района, 21.06.2026.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район вокруг ипподрома Meydan: скачки, отель-трибуна и новая жилая застройка рядом с центром. Подробно про район Meydan →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Meydan Horizon.
Последний взнос по этому дому приходится на 2029 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборALAIN.
По анонсу старта продаж — Q1 2029. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
1 и 2 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Meydan. Район вокруг ипподрома Meydan: скачки, отель-трибуна и новая жилая застройка рядом с центром.
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Meydan Horizon
По мастер-плану здесь появятся резиденции, офисы, отели, ритейл, школы, медцентр и мечеть вокруг Crystal Lagoon с набережной и пляжной кромкой. Разбираем логику района и то, почему внутри него выбор проекта важнее выбора локации.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
