Claydon House

Сорок четыре этажа и 825 футов за 1,9 млн дирхамов в Meydan Horizon, Mohammed Bin Rashid City. Цена метра 2303, в стройке.

Что это

Claydon House — жилой комплекс Ellington Properties на 44 этажа в Meydan Horizon, Mohammed Bin Rashid City (в паспорте propsearch застройщик записан по юрлицу — ELPD). Статус — в стройке.

В нашем стоке позиция площадью около 825 квадратных футов за 1,9 млн дирхамов, цена метра 2303 за фут.

Meydan Horizon — отдельный от District One участок MBR City, застроенный обычными жилыми башнями.

Соседний район без премии за лагуну

MBR City Meydan Horizon в нашей базе — медиана 1,9 млн дирхамов, что заметно ниже 10 млн у District One того же мастер-плана.

Разница между District One и Meydan Horizon показывает, как локальная достопримечательность — Crystal Lagoon — держит цену целого квартала внутри одного огромного мастер-плана.

Claydon House при этом стоит на уровне обычных городских проектов — цена метра 2303 сопоставима с MJL и выше JVC.

Ellington — известный застройщик премиального сегмента со сданными домами в Дубае; проверять всё равно надо эскроу-счёт и привязку платежей к этапам стройки, а не полагаться на имя.

Старт продаж и состав

Проект вышел в продажу в марте 2024 года. Строит его Ellington Properties — в паспорте propsearch компания записана по юрлицу ELPD, поэтому в реестрах имя застройщика выглядит незнакомым. В продаже квартиры с одной–четырьмя спальнями, с видами на Бурдж-Халифу и заповедник Рас-эль-Хор.

Сдачу на старте назначили на второй квартал 2027 года. Из общих пространств заявлены ландшафтный бассейн, караоке-зал и игровая комната.

Паспорт propsearch: 44 этажа, застройщик ELPD Developers (юрлицо Ellington Properties), статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), медианы по Meydan Horizon и District One Mohammed Bin Rashid City. Застройщик, состав квартир, виды, удобства и срок сдачи — анонс старта продаж, март 2024 года.