Pearlside Marina Residences

Квартал Sobha на острове Siniya в Умм-эль-Кайвайне: в июньском инвентаре 170 лотов в двух корпусах, от однокомнатной за 1,4 млн до трёхкомнатной за 6,17 млн дирхамов.

Что это

Pearlside Marina Residences — один из кварталов Sobha Siniya Island, насыпного острова в Умм-эль-Кайвайне, который Sobha Realty строит целиком сама. Отдельного паспорта Земельного департамента по кварталу нет, и всё, что о нём известно, идёт от застройщика.

По брошюре — однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Этажность, число квартир и срок сдачи в данных не указаны.

Инвентарь на 2 июня 2026 года

В корпусах A и B оставалось 170 лотов — четвёртый по величине остаток на острове. Однокомнатные — 36 лотов от 1 404 556 дирхамов, 511–663 фута; двухкомнатные — 132 лота от 1 761 482, 652–1355 футов; трёхкомнатные — 2 лота от 6 167 946, 2164 фута.

Основа квартала — двухкомнатные: 132 лота из 170, а трёхкомнатных осталось два. Это стартовые цены на дату рассылки, их пересматривают, и чаще вверх.

Лоты в нашем стоке

На 21 сентября 2026 года к проекту привязаны пять лотов: двухкомнатные 1735, 1870 и 1953 фута за 4,5, 4,25 и 4,2 млн дирхамов, трёхкомнатная 2438 футов за 5,3 млн и двухкомнатная без площади за 1,22 млн.

Эти площади не совпадают с инвентарём квартала — двухкомнатные здесь не больше 1355 футов. Тот же набор лотов стоит и у соседнего квартала Pierside, поэтому скорее всего они относятся к острову в целом, а не именно к Pearlside.

Поюнитный инвентарь Sobha брокерам на 2 июня 2026 года: 170 лотов в корпусах A и B, цены и площади по форматам. Паспорта propsearch нет. Наш сток на 21 сентября 2026 года: пять лотов, привязанных к проекту (спальни, площади, цены).