Palace Residences Al Mamsha
сдача — Q1 2029
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
О проекте
Palace Residences Al Mamsha — жилой комплекс в районе Al Mamsha, Sharjah, сдача — Q1 2029.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 500 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 19%.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Строящийся комплекс в квартале Al Mamsha в Шардже со сдачей в первом квартале 2029 года — в нашем стоке пять лотов от 1,5 до 5,65 млн дирхамов.
Что это
Palace Residences Al Mamsha — жилой комплекс в квартале Al Mamsha, эмират Шарджа. Сдача по брошюре застройщика — первый квартал 2029 года.
Паспорта propsearch нет: застройщик, этажность, число квартир и планировки в наших данных не указаны. Это проект за пределами Дубая, и дубайская статистика по районам к нему не применима.
Пять лотов в нашем стоке
На 21 сентября 2026 года: однокомнатная за 1,5 млн дирхамов (на 19% ниже рынка), двухкомнатная 1095 футов за 3,7 млн (−4%), трёхкомнатная 1778 футов за 5 млн (−9%), трёхкомнатная за 4,275 млн без площади и лот, помеченный как однокомнатная, — 1800 футов за 5,65 млн.
Последний лот выбивается: 1800 футов для однокомнатной и цена выше трёхкомнатной говорят скорее об ошибке в числе спален у продавца, чем о реальной однокомнатной квартире.
Три лота из пяти стоят ниже рынка. Разрыв между самой дешёвой однокомнатной и остальными большой — площадь у неё не указана, и сравнивать цену без неё нельзя.
Брошюра застройщика: сдача — Q1 2029. Паспорта propsearch нет. Наш сток на 21 сентября 2026 года: пять лотов проекта (спальни, площади где указаны, цены, дисконты).
Лоты в этом проекте — 3
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2029 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Palace Residences Al Mamsha
Когда сдаётся Palace Residences Al Mamsha?
По брошюре застройщика — Q1 2029. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Сколько стоит квартира в Palace Residences Al Mamsha?
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 500 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 19%. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Palace Residences Al Mamsha, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram