Off-plan
Новые проекты Дубая: Nad al Sheba Gardens, Alana, Naya D1, Symphony, Binghatti 24 октября 2023 г.
Комьюнити · Meydan One
Naya 3
сдача — Q3 2027
Паспорт проекта
Район Meydan One
Планировки 2 спальни
Сдача Q3 2027
Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.
1 / 7
О проекте
Naya 3 — комьюнити в районе Meydan One, сдача — Q3 2027.
Планировки по брошюре застройщика — 2 спальни.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 3 800 000 AED.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Очередь Naya в District One (Meydan One) со сдачей в Q3 2027: по брошюре — двухкомнатные, у нас лот на 1460 футов за 3,8 млн дирхамов.
Что это
Naya 3 — третья очередь проекта Naya в District One, в квартале Meydan One; застройщик — Nakheel. Сдача по брошюре — третий квартал 2027 года, планировки — две спальни. Отдельного паспорта propsearch по очереди нет, этажность в досье не указана.
District One — самый известный проект MBR City: виллы вокруг рукотворной лагуны Crystal Lagoon с пляжем по периметру, общий проект Nakheel и Meydan.
Лот и район
В нашем стоке на 21 сентября 2026 года — квартира на 1460 футов за 3,8 млн дирхамов; в карточке лота она помечена как однокомнатная.
MBR City в нашей базе — 115 лотов, медиана 9 299 999 дирхамов, 2259 за фут. Медиана тянется вверх готовыми виллами District One и к квартирам в строящейся очереди неприменима.
Проект упоминался в нашем обзоре новых проектов Дубая от 24 октября 2023 года.
Застройщик и старт продаж
Naya 3 — третья очередь проекта Naya at District One, которую строит Nakheel. Первая башня Naya вышла в продажу в октябре 2023 года, третья очередь — в конце марта 2024 года.
Всего в Naya три жилые башни у края Crystal Lagoon с видами на лагуну и силуэт Дубая; планировки — от одной до четырёх спален, отдельно продаются виллы у лагуны.
Брошюра: 2 спальни, сдача Q3 2027. Паспорта propsearch по очереди нет. Наш сток на 21 сентября 2026 года: 1 лот (площадь, цена); медиана, цена фута и число лотов по MBR City. Застройщик и дата старта третьей очереди — обзор запусков, апрель 2024 года; состав Naya — публичные материалы Nakheel.
Где находится
Mohammed Bin Rashid City — большой участок между Downtown и Meydan, застраиваемый лагунами и виллами. Подробно про район MBR City →
Видео по проекту
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Naya 3
Когда сдаётся Naya 3?
По брошюре застройщика — Q3 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Naya 3?
2 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Naya 3?
Район MBR City. Mohammed Bin Rashid City — большой участок между Downtown и Meydan, застраиваемый лагунами и виллами.
Сколько стоит квартира в Naya 3?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 3 800 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о комьюнити говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram