Al Ali Property Investment: сначала проверьте, что участок вообще фрихолд
Застройщик с проектами в Аль-Барше и Над-Аль-Шебе. Материковый Дубай открыт для иностранцев не весь, и карта того, что открыто, не совпадает с границами районов.
Комьюнити · Nad Al Sheba 1
Mews Mansions
Застройщик — Al Ali Property Investment
Паспорт проекта
Квартир в комплексе 10
Застройщик Al Ali Property Investment
Район Nad Al Sheba 1
Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.
1 / 4
Цены застройщика
рассылка Refine брокерам, Mohammad Kadah. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 5 спален, особняк от 75 000 000 — 82 000 000 AED на 18 июня 2026 г.
Метражи из той же рассылки
- Участок 15 500–16 300 sqft
- Площадь застройки 22 600–25 600 sqft
- Схема платежей
- 3 млн AED на бронь, 20% первый взнос плюс 4% DLD, 10% в течение 30 дней, 70% на передаче
- Застройщик
- Dubai General Properties
Всего десять особняков, B+G+2 с крышей; техника Gaggenau и Miele, интерьеры Olsen & Partners.
Срок сдачи в рассылке указан как IV квартал 2025 года, то есть раньше даты самой рассылки. Очевидная ошибка источника, поэтому срок здесь не приводится — его надо запрашивать у застройщика.
О проекте
Mews Mansions — комьюнити в районе Nad Al Sheba 1.
Застройщик — Al Ali Property Investment.
Всего в комплексе 10 квартир.
Сейчас по Mews Mansions в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Десять особняков Al Ali Property Investment в Над-Аль-Шеба: пятиспальные дома стартовали от 59,9 млн дирхамов, управление — Refine.
Что это за продукт
Mews Mansions — штучный проект: по паспорту десять домов в Над-Аль-Шеба 1, застройщик Al Ali Property Investment (в брокерских материалах он проходит как API). Из заявленного — спа, парковка, охрана.
Управление передано компании Refine. Для особняков это существенная деталь: обслуживание дома такого размера обычно и есть главная статья расходов после покупки, и кто именно им занимается, стоит выяснять до сделки.
Условия старта
Февраль 2025 года: пятиспальные особняки от 59,9 млн дирхамов, завершение заявлялось на четвёртый квартал 2025 года.
Десять домов на весь проект означают, что рынка перепродажи здесь фактически нет: каждая сделка штучная и договорная. Сравнивать цену не с чем внутри проекта — только с соседними особняками Над-Аль-Шеба и Мейдана.
Застройщик, локация, срок, управляющая компания и стартовая цена — материалы застройщика, февраль 2025 года. Число домов, район и состав удобств — паспорт propsearch.
Что есть в комплексе
Спа и сауна
Паркинг
Охрана 24/7
Где находится
Малоэтажный район между Meydan и Al Ain Road: виллы и новые кварталы почти в центре. Подробно про район Nad Al Sheba →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Лоты в этом комьюнити появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Nad Al Sheba 1.
Частые вопросы про Mews Mansions
Кто застройщик Mews Mansions?
Al Ali Property Investment.
Где находится Mews Mansions?
Район Nad Al Sheba. Малоэтажный район между Meydan и Al Ain Road: виллы и новые кварталы почти в центре.
Сколько стоит квартира в Mews Mansions?
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что есть на территории Mews Mansions?
Спа и сауна, Паркинг, Охрана 24/7. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Nad Al Sheba 1
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о комьюнити думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram