Kyomi Residences

Бутиковый дом в Warsan Fourth от ANAX Developments: студии от 560 тысяч дирхамов, вход 10% и семьдесят процентов на ключах в конце 2027 года. Расчёт строится на арендаторах из соседних рабочих кластеров.

Где это и на кого рассчитано

Warsan Fourth — район с плотной недорогой застройкой и прямым выездом на основные магистрали. Значительную часть арендаторов здесь составляют сотрудники торговых и сервисных предприятий центральной части города.

Это определяет профиль спроса: стабильный поток арендаторов на компактные форматы при невысокой ставке. Такой арендатор снимает надолго и торгуется за каждую тысячу.

Цены и площади

Студия от 35,8 м² (385 sqft) — от 560 000 дирхамов (около 152 тысяч долларов). Однокомнатная от 79,6 м² — от 857 000 дирхамов. Двухкомнатная до 126,5 м² — от 1,6 млн дирхамов. В проекте предусмотрены торговые помещения.

На старте застройщик объявлял скидку на регистрационный сбор 4% для первых тридцати покупателей — это около 22 тысяч дирхамов на студии.

График платежей

10% при бронировании, 20% в течение тридцати дней, 70% при передаче ключей в четвёртом квартале 2027 года.

Схема удобна на входе — до ключей нужно всего 30% — но требует крупной суммы единовременно в момент сдачи. Именно этот тип плана чаще всего создаёт проблемы у инвесторов, рассчитывавших выйти по переуступке до передачи.

Площади, цены старта, график платежей, срок сдачи и условия акции — материалы застройщика к старту продаж, 22.05.2026.