Karl Lagerfeld Villas

Пятьдесят одна вилла под маркой Karl Lagerfeld в Wadi Al Safa 3. Наш лот — 13 006 футов за 23,5 млн дирхамов, метр 1807.

Что это

Karl Lagerfeld Villas — вилловый кластер на 51 резиденцию от Taraf Development в Wadi Al Safa 3, оформленный домом моды Karl Lagerfeld.

В нашем стоке позиция площадью около 13 006 квадратных футов за 23,5 млн дирхамов, цена метра 1807 за фут.

Тринадцать тысяч футов — крупный вилловый формат, сопоставимый с The Next Chapter в Jumeirah Golf Estates.

Модный дом на фасаде виллы

Пятьдесят один дом — штучный кластер. Марка модного дома здесь работает так же, как de Grisogono в Safa One или Elie Saab в Arabian Ranches 3: оформление фасадов и интерьеров, а не сама застройка.

Цена метра 1807 не выделяется среди загородных посёлков среднего пояса — Arabian Ranches 3 идёт по 1781, Villanova по 1602. То есть марка здесь не создала заметной наценки к району.

Проверять надо срок соглашения с домом моды и что происходит при его окончании — мы уже разбирали случай Damac Towers by Paramount, потерявшего марку после сдачи.

Wadi Al Safa 3 — не устоявшийся бренд-район, а скорее локация на карте; инфраструктура вокруг зависит от соседних проектов.

Паспорт propsearch по кластеру, застройщик Taraf Development. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), медианы по Arabian Ranches 3 и Villanova; сопоставление с надбавкой за марку — разбор Damac Towers by Paramount.