🔒 DistressOff-plan
Central Park от Meraas: почему в City Walk встречаются цены ниже среднерыночных 13 мая 2023 г.
Проект · Dubai International Financial Centre
Central Park Towers
Застройщик — Deyaar Development and Dubai Properties Group · сдан в 2015
Паспорт проекта
Этажей 49
Застройщик Deyaar Development and Dubai Properties Group
Статус Построен
Сдан 2015
Район Dubai International Financial Centre
О проекте
Central Park Towers — жилой комплекс из нескольких домов в районе Dubai International Financial Centre, сдан в 2015 году.
Застройщик — Deyaar Development and Dubai Properties Group. Проектировали Hopkins Architects Ltd.
Этажность самого высокого корпуса — 49.
Лотов Central Park Towers в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Сорок девять этажей от Deyaar в DIFC, сдача 2015 года. Цена метра 2930 дирхамов за фут — ниже средней по кварталу.
Что это
Central Park Towers — комплекс Deyaar Development на 49 этажей в Dubai International Financial Centre, сданный в 2015 году. Число резиденций в паспорте не указано.
В нашем стоке позиция площадью около 1621 квадратного фута за 4,75 млн дирхамов, цена метра 2930 за фут.
Park Towers того же квартала на тех же 49 этажах идёт по 1858 — на 58% дешевле.
Тонкий рынок делового квартала
DIFC в нашей базе — 16 лотов, медиана 6,5 млн дирхамов при средней цене метра 4086 за фут. Central Park Towers ниже средней.
Разница с соседним Park Towers в 58% при одной высоте и одном годе района требует объяснения: скорее всего, состав лотов и положение здания внутри квартала.
DIFC — свободная зона со своим правовым режимом, и жилых лотов там мало: 16 позиций на весь квартал. Сопоставимых сделок для точной оценки почти нет.
Для сдачи в аренду квартал работает — рядом сотрудники банков и юридических фирм с высокой платёжеспособностью. Для быстрой перепродажи рынок слишком тонкий.
Паспорт propsearch: 49 этажей, застройщик Deyaar Development, сдача 2015. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), данные по Park Towers, медиана и средняя по DIFC.
Что есть в комплексе
Бассейн
Фитнес-зал
Рестораны
Парк и озеленение
Где находится
Финансовый центр с собственной юрисдикцией: офисы, галереи, рестораны и немного жилья. Подробно про район DIFC →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Dubai International Financial Centre.
Видео по проекту
Частые вопросы про Central Park Towers
Кто застройщик Central Park Towers?
Deyaar Development and Dubai Properties Group. Архитектурный проект — Hopkins Architects Ltd.
Сколько этажей в Central Park Towers?
49 — это самый высокий корпус комплекса.
Central Park Towers уже сдан?
Да, дом введён в эксплуатацию в 2015 году. Это готовое жильё: заехать или сдать в аренду можно сразу после сделки.
Где находится Central Park Towers?
Район DIFC. Финансовый центр с собственной юрисдикцией: офисы, галереи, рестораны и немного жилья.
Сколько стоит квартира в Central Park Towers?
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что есть на территории Central Park Towers?
Бассейн, Фитнес-зал, Рестораны, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Central Park Towers, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram