Перейти к содержимому
Проект · JVC District 15

Binghatti Gate

Застройщик — Binghatti Developers · сдан в 2022

Паспорт проекта

Этажей 9
Квартир в доме 132
Застройщик Binghatti Developers
Статус Построен
Сдан 2022
Район JVC District 15

О проекте

Binghatti Gate — 9-этажный жилой дом в районе JVC District 15, сдан в 2022 году.

Застройщик — Binghatti Developers. Проектировали Silver Stone Engineering Consultants.

Всего в доме 132 квартиры.

Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 400 000 AED.

Девять этажей и 132 резиденции Binghatti в JVC, сдача 2022 года. Цена метра 900 дирхамов за фут при площади 1555 футов — самая низкая по всему портфелю застройщика.

Что это

Binghatti Gate — жилой дом Binghatti Developers на 9 этажей и 132 резиденции в Jumeirah Village Circle, сданный в 2022 году.

В нашем стоке позиция площадью около 1555 квадратных футов за 1,4 млн дирхамов, цена метра 900 за фут.

Девятьсот дирхамов за фут — самая низкая цифра во всём портфеле застройщика, где верхняя строка Bugatti Residences идёт по 9298.

Проекты Binghatti по районам

Разброс внутри портфеля одного застройщика — десятикратный, от 900 в этом доме до 9298 в Bugatti Residences.

Проекты Binghatti по районам Дубая — наш сток
ПроектРайонAED за ft²ЛотовСредняя площадь
Bugatti ResidencesBusiness Bay929895575 ft²
Mercedes-Benz PlacesДаунтаун584122273 ft²
Burj Binghatti Jacob & CoBusiness Bay5630412021 ft²
Mercedes-Benz PlacesМейдан357221303 ft²
Trillionaire ResidencesBusiness Bay28905913 ft²
Binghatti AquariseBusiness Bay28433955 ft²
Binghatti ApexJVC235070456 ft²
Binghatti GroveJVC228145697 ft²
Binghatti PinnacleАль-Джаддаф185351262 ft²
Binghatti GhostHealthcare City168631601 ft²
Binghatti GalaxyJVC12912910 ft²
Binghatti HillviewsDubai Science Park124321005 ft²

Наш сток на 28 августа 2026 года: 283 лота застройщика, из них 201 с достоверной площадью. Взяты проекты с двумя и более такими лотами.

Крупная квартира по цене студии

JVC в нашей базе — 276 лотов, медиана 1,24 млн дирхамов при цене метра 1474 за фут. Binghatti Gate идёт почти вдвое ниже районной.

Полторы тысячи футов за 1,4 млн — это площадь трёхкомнатной по цене, за которую в том же районе продают студию в новой башне.

Объяснение в формате: девятиэтажный дом без вида, без марки и вне основного потока застройки. Всё, за что в JVC берут премию, здесь отсутствует.

Для покупателя, которому нужны метры, а не адрес, это лучшее соотношение по району. Для перепродажи хуже: покупателей на крупную квартиру в JVC меньше, чем на студию.

Архитектура

Дом стоит на въезде в JVC и узнаётся по фасаду: сочетание оранжевого и белого и перфорированные декоративные стенки, в которых фирменный стиль Binghatti соединён с традиционными ближневосточными мотивами. В 2023 году ArchDaily включил его в подборку самых интересных архитектурных проектов Дубая.

Паспорт propsearch: 9 этажей, 132 резиденции, застройщик Binghatti Developers, сдача 2022. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), портфель застройщика по районам, медиана и цена метра по JVC. Описание фасада и подборка ArchDaily — публикации 2023 года.

Где находится

Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа. Подробно про район JVC →

Частые вопросы про Binghatti Gate

Кто застройщик Binghatti Gate?

Binghatti Developers. Архитектурный проект — Silver Stone Engineering Consultants.

Сколько этажей в Binghatti Gate?

9. В доме 132 квартиры.

Binghatti Gate уже сдан?

Сдан: 2022 год. Объект готовый, поэтому после сделки в него можно сразу заехать или выставить его в аренду.

Где находится Binghatti Gate?

Район JVC. Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа.

Сколько стоит квартира в Binghatti Gate?

Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 400 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.

Что по этому проекту сейчас

Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.

Задать вопрос

Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.

Написать в Telegram