Golfclubs in Dubai und die Wohnanlagen um sie herum: sieben Plätze und wo man ein Haus am Fairway kauft

In Dubai ist ein Golfplatz mehr als eine Sportanlage. Er ist die größte und teuerste Grünfläche, die ein Bauträger den Bewohnern bieten kann, und wird daher meist zum Zentrum eines Viertels. Warum die Nähe zu einem Platz die Preise hebt und wo die Regel nicht mehr greift, haben wir in Wasser und Golf untersucht. Dies ist das praktische Gegenstück: sieben bekannte Clubs und die Wohnanlagen, in denen Menschen rund um sie tatsächlich leben.

Die etablierten Clubs: Emirates, Montgomerie, Creek

Emirates Golf Club. Der Platz Majlis eröffnete 1988 als erster Grasplatz in Meisterschaftsqualität der Region und ist Austragungsort der Dubai Desert Classic, bei der im Lauf der Jahre Tiger Woods und Ernie Els spielten. Der zweite Platz des Clubs wurde später von Nick Faldo umgestaltet und trägt seinen Namen. Um ihn liegen Emirates Hills, The Meadows, The Springs und JLT. Die Auswahl reicht von einer Villa auf einem Fairway-Grundstück für zig Millionen bis zu einer JLT-Wohnung mit Blick auf den Platz.

Montgomerie Golf Club Dubai. 2002 eröffnet und von Colin Montgomerie mit Desmond Muirhead entworfen, mit dem Hotel Address Montgomerie auf dem Gelände. Ihn umgeben die Villen von Emirates Hills und die Reihenhäuser von The Lakes und The Meadows, einige der ruhigsten gewachsenen Viertel der Stadt, fast ohne Neubau.

Dubai Creek Golf & Yacht Club. Ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz am Creek in Garhoud, mit Yachthafen und dem segelförmigen Clubhaus. Auf dem Platz selbst gibt es keinen Wohnungsbau, aber Dubai Festival City liegt nebenan, und gegenüber auf der anderen Seite des Wassers wächst Dubai Creek Harbour.

Die 2000er: Arabian Ranches, The Els Club, Jumeirah Golf Estates

Arabian Ranches Golf Club eröffnete 2004, ein Wüstenplatz von Ian Baker-Finch mit Nicklaus Design. Er liegt in Arabian Ranches, einer der ersten Villenanlagen von Emaar, wo es heute weniger um Neustarts als um die Renovierung zwanzig Jahre alter Häuser geht.

The Els Club in Dubai Sports City eröffnete 2008, Ernie Els' erster Entwurf im Nahen Osten. Die Wohnungen und Victory-Heights-Villen um ihn herum sind der günstigste Weg zu einer Golfadresse in Dubai.

Jumeirah Golf Estates hat zwei 18-Loch-Plätze von Greg Norman, Earth und Fire. Auf dem Platz Earth wird seit 2009 das Saisonfinale der DP World Tour ausgetragen. Jumeirah Golf Estates wird weiter ausgebaut, eine Villa mit Platzblick und eine Villa in einem neuen Quartier ohne Blick sind daher zwei völlig verschiedene Käufe.

Die neue Generation: Dubai Hills

Dubai Hills Golf Club ist ein 18-Loch-Platz mit Blick auf den Burj Khalifa im Zentrum von Dubai Hills Estate, betrieben von Troon Golf. Er ist der einzige Platz auf dieser Liste, der sowohl von Villen als auch von Dutzenden Wohntürmen umgeben ist. Die Wohnungen am Rand und die Häuser im Inneren sind getrennte Märkte mit unterschiedlichen Mieten und unterschiedlicher Liquidität.

Wie man wählt

Ziel	Wo man suchen sollte
Familienvilla, gewachsene Wohnanlage	Emirates Hills, The Meadows, Arabian Ranches
Villa in einer neueren Golfanlage	Jumeirah Golf Estates, Dubai Hills Estate
Wohnung mit Platzblick zur Vermietung	Dubai Hills Estate, JLT, Sports City
Günstigster Einstieg in eine Golfadresse	Dubai Sports City

Die wichtigste Regel: Zahlen Sie nur dann für einen Platzblick, wenn er geschützt ist. In neueren Wohnanlagen kann zwischen Ihrem Haus und dem Fairway eine weitere Villenreihe entstehen, und der Golf-Aufschlag verschwindet mit dem Blick. Prüfen Sie den Masterplan und jedes Grundstück zwischen Ihnen und dem Platz, bevor Sie sich festlegen.

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