I golf club di Dubai e le community che li circondano: sette campi e dove comprare casa lungo il fairway

A Dubai un campo da golf è più di un impianto sportivo. È l'area verde più grande e costosa che uno sviluppatore possa offrire ai residenti, e per questo di solito diventa il centro di un quartiere. Perché la vicinanza a un campo fa salire i prezzi, e dove la regola smette di funzionare, lo abbiamo visto in acqua e golf. Questo è il complemento pratico: sette club noti e le community in cui si vive davvero attorno a essi.

I club storici: Emirates, Montgomerie, Creek

Emirates Golf Club. Il percorso Majlis ha aperto nel 1988 come primo campo da campionato in erba della regione e ospita il Dubai Desert Classic, giocato negli anni da Tiger Woods ed Ernie Els. Il secondo campo del club è stato poi ridisegnato da Nick Faldo e porta il suo nome. Intorno ci sono Emirates Hills, The Meadows, The Springs e JLT. La scelta va da una villa con lotto sul fairway da decine di milioni a un appartamento a JLT con vista sul campo.

Montgomerie Golf Club Dubai. Aperto nel 2002 e progettato da Colin Montgomerie con Desmond Muirhead, con l'hotel Address Montgomerie nel complesso. È circondato dalle ville di Emirates Hills e dalle townhouse di The Lakes e The Meadows, alcuni dei quartieri maturi più tranquilli della città, con quasi nessuna nuova costruzione.

Dubai Creek Golf & Yacht Club. Un campo da campionato a 18 buche sul Creek a Garhoud, con una marina e la clubhouse a forma di vela. Sul campo non ci sono abitazioni, ma Dubai Festival City è accanto e Dubai Creek Harbour sorge dall'altra parte dell'acqua.

Gli anni Duemila: Arabian Ranches, The Els Club, Jumeirah Golf Estates

Arabian Ranches Golf Club ha aperto nel 2004, un campo desertico di Ian Baker-Finch con Nicklaus Design. Si trova dentro Arabian Ranches, una delle prime community di ville di Emaar, dove oggi si parla più di ristrutturare case di vent'anni che di nuovi lanci.

The Els Club a Dubai Sports City ha aperto nel 2008, il primo progetto di Ernie Els in Medio Oriente. Gli appartamenti e le ville di Victory Heights intorno sono il modo più economico per entrare in un indirizzo golfistico a Dubai.

Jumeirah Golf Estates ha due campi a 18 buche di Greg Norman, Earth e Fire. Il campo Earth ospita dal 2009 la finale di stagione del DP World Tour. Jumeirah Golf Estates è ancora in costruzione, quindi una villa con vista sul campo e una villa in un nuovo cluster senza vista sono due acquisti molto diversi.

La nuova generazione: Dubai Hills

Dubai Hills Golf Club è un campo a 18 buche con vista sul Burj Khalifa al centro di Dubai Hills Estate, gestito da Troon Golf. È l'unico campo di questo elenco circondato sia da ville sia da decine di torri di appartamenti. Gli appartamenti lungo il bordo e le case all'interno sono mercati separati, con affitti e liquidità diversi.

Come scegliere

Obiettivo	Dove guardare
Villa familiare, community matura	Emirates Hills, The Meadows, Arabian Ranches
Villa in una community golfistica più recente	Jumeirah Golf Estates, Dubai Hills Estate
Appartamento con vista campo da affittare	Dubai Hills Estate, JLT, Sports City
Ingresso più economico a un indirizzo golfistico	Dubai Sports City

La regola principale: pagare la vista sul campo solo se è protetta. Nelle community più recenti può comparire un'altra fila di ville tra la casa e il fairway, e il premio golf scompare insieme alla vista. Prima di impegnarsi bisogna controllare il masterplan e ogni lotto tra la propria casa e il campo.

State scegliendo casa vicino a un campo? Confronteremo Jumeirah Golf Estates, Dubai Hills Estate ed Emirates Hills per prezzo al piede, affitto e ciò che verrà costruito davanti alle vostre finestre.