Jumeirah Lake Towers

Dome Tower

Офис

О доме

41-этажный офисное здание в районе JLT Cluster N, сдан в 2018 году. Застройщик — Nasser Bin Abdullatif Alserkal Company. Архитектор — QHC Architects & Engineers.

Что есть в доме

Магазины

Характеристики объекта The Dome Tower по данным Propsearch и Земельного департамента Дубая. Относятся к зданию целиком, а не к конкретной квартире.

Где находится

Район JLT

Jumeirah Lake Towers — кластеры башен вокруг искусственных озёр напротив Марины через трассу.

долгосрочная аренда
дешевле Марины
метро

На что смотреть: Парковка в части кластеров дефицитная, а качество башен очень разное. Уточняйте, сколько машиномест закреплено за квартирой, и смотрите конкретный корпус, а не JLT вообще.

Подробный разбор района →

Вопросы и ответы по лоту NP7-458556

Сколько стоит офис в Dome Tower?

Цена лота NP7-458556 — 3 300 000 AED, это около $899 000. Площадь в объявлении не указана, поэтому цену за квадратный фут не считаем.

Есть ли у этого лота скидка?

Зафиксированного снижения цены у лота нет: он стоит в базе по цене продавца.

Какие цены в районе JLT?

В районе JLT в базе 68 лотов. Медиана района — 1 964 AED за квадратный фут. Она жилая, поэтому с этим объектом её не сравниваем. Со сниженной ценой в районе 21 лот. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.

Разбор района JLT →

Объект готов или ещё строится?

Срок сдачи в объявлении не указан. По паспорту проекта дом сдан в 2018 году.

Можно ли купить этот объект в кредит?

Жилищная ипотека на коммерческую недвижимость не распространяется: для офисов и торговых помещений у банков ОАЭ отдельные программы, с другим взносом и другой проверкой заёмщика.

Коммерческая ипотека →

Какие расходы добавляются к цене при покупке?

Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 132 000 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.

Что известно о проекте Dome Tower?

В доме 41 этаж. Год сдачи — 2018. Данные — из паспорта проекта: Propsearch и Земельный департамент Дубая.

Как посмотреть объект и узнать точный адрес?

Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP7-458556 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.