Saba 2
Застройщик — Saba Properties JLT · сдан в 2019
Паспорт проекта
О проекте
Saba 2 — 36-этажный жилой дом в районе JLT Cluster Q, сдан в 2019 году.
Застройщик — Saba Properties JLT.
Высота — 150 метров.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 2 800 000 AED.
Тридцать шесть этажей Saba Properties в JLT, сдача 2019 года. Цена метра 1458 дирхамов за фут при площади около 1920 футов.
Что это
Saba 2 — жилая башня Saba Properties на 36 этажей в Jumeirah Lake Towers, сданная в 2019 году. Число резиденций в паспорте не указано.
В нашем стоке позиция площадью около 1920 квадратных футов за 2,8 млн дирхамов, цена метра 1458 за фут.
В комплексе Saba несколько башен, они проходят в базе отдельно.
Цена метра по проектам JLT
Saba 2 в нижней трети района при площади выше средней — привычная механика крупных лотов.
| Проект | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Uptown Dubai | 3200 | 2 | 1587 ft² |
| JLT Cluster G | 2543 | 3 | 1543 ft² |
| The Residences JLT (Taj) | 2391 | 2 | 1709 ft² |
| Viewz by Danube | 2390 | 2 | 411 ft² |
| Ellington Upper House West | 2182 | 2 | 1082 ft² |
| Sobha Verde | 2160 | 5 | 1555 ft² |
| Ellington Upper House East | 1964 | 5 | 1147 ft² |
| JLT Cluster L | 1809 | 4 | 1808 ft² |
| JLT Cluster U | 1669 | 2 | 1978 ft² |
| JLT Cluster E | 1667 | 2 | 1907 ft² |
| Golf Views Seven City | 1573 | 3 | 894 ft² |
| JLT Cluster R | 1433 | 2 | 3543 ft² |
Наш сток на 28 августа 2026 года. Район проходит в базе семью написаниями с медианами от 1,5 до 3,65 млн дирхамов; средняя цена метра 1944–2094 за фут. Записи «JLT Cluster X» — это кварталы застройки, а не отдельные дома.
Кластеры вместо адресов
JLT в нашей базе — 15 лотов при цене метра 2094 за фут и медиане 2,75 млн дирхамов.
Половина строк нашей таблицы по району — это «JLT Cluster E», «Cluster G», «Cluster L», «Cluster R», «Cluster U», то есть кварталы, а не дома. Разброс между ними от 1433 до 2543 за фут.
Так устроен район: тридцать с лишним кластеров по три башни, и объявления часто указывают кластер вместо названия здания.
Практический вывод: спрашивайте и кластер, и название башни. По одному из двух дом не идентифицируется, а разница между соседними кластерами доходит до 78%.
Паспорт propsearch: 36 этажей, застройщик Saba Properties, сдача 2019. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), расчёт по проектам и кластерам района, медианы по семи написаниям JLT.
Где находится
Jumeirah Lake Towers — кластеры башен вокруг искусственных озёр напротив Марины через трассу. Подробно про район JLT →
Частые вопросы про Saba 2
Кто застройщик Saba 2?
Saba Properties JLT.
Сколько этажей в Saba 2?
36. В доме высота 150 м.
Saba 2 уже сдан?
Да, дом введён в эксплуатацию в 2019 году. Это готовое жильё: заехать или сдать в аренду можно сразу после сделки.
Где находится Saba 2?
Район JLT. Jumeirah Lake Towers — кластеры башен вокруг искусственных озёр напротив Марины через трассу.
Сколько стоит квартира в Saba 2?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 2 800 000 AED. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Saba 2, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram