Omya Al Wasl Gate
сдача — Q3 2028
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
О проекте
Omya Al Wasl Gate — жилой комплекс в районе Wasl Gate, Jebel Ali, сдача — Q3 2028.
Планировки по брошюре застройщика — студии, 1 и 2 спальни.
Лотов Omya Al Wasl Gate в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Комплекс в Wasl Gate у Jebel Ali: студии, одна и две спальни, сдача по брошюре — третий квартал 2028 года.
Что это
Omya Al Wasl Gate — жилой комплекс в квартале Wasl Gate района Jebel Ali. По брошюре застройщика — студии, однокомнатные и двухкомнатные, сдача в третьем квартале 2028 года.
Паспорта propsearch по дому нет: застройщик, этажность и число квартир в наших данных не указаны. Лотов по комплексу в стоке на 21 сентября 2026 года тоже нет.
Жильё при промзоне
Jebel Ali — промышленно-портовая зона с жилыми кварталами при ней, а не жилой район с промзоной по соседству. Спрос на аренду здесь даёт занятость в порту и свободной зоне JAFZA, и он мало зависит от настроений рынка.
Обратная сторона — Jebel Ali не участвует в ценовых ралли: актив приносит денежный поток, но заметно не дорожает.
По району в нашей базе 33 лота, медиана 6 млн дирхамов, цена метра 1428 дирхамов за фут, самый дешёвый лот — 925 тысяч. Для студий и однокомнатных районная медиана мало что говорит — сравнивать надо с компактными лотами.
Брошюра застройщика: студии, 1 и 2 спальни, сдача — Q3 2028. Паспорта propsearch нет. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по комплексу нет; медиана, цена входа и цена метра по Jebel Ali.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Промышленно-портовая зона на юго-западе с жилыми кварталами при ней. Подробно про район Jebel Ali →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Wasl Gate, Jebel Ali.
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Omya Al Wasl Gate
Когда сдаётся Omya Al Wasl Gate?
По брошюре застройщика — Q3 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Omya Al Wasl Gate?
Студии, 1 и 2 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Omya Al Wasl Gate?
Район Jebel Ali. Промышленно-портовая зона на юго-западе с жилыми кварталами при ней.
Сколько стоит квартира в Omya Al Wasl Gate?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram