сдача — Q4 2026
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
MBL Signature — жилой дом в районе Jumeirah Lake Towers, сдача — Q4 2026.
Планировки из анонса старта продаж — студии, 1 и 2 спальни.
Сейчас по MBL Signature в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Башня линейки MBL в Jumeirah Lake Towers в двух минутах от метро: студии от 1,23 млн дирхамов, итальянская мебель и немецкая техника в комплекте, рассрочка 50/50 и сдача в 2026 году.
Проект стоит в JLT рядом с Dubai Marina и по соседству с одним из самых дорогих комьюнити города. До станции метро — две минуты пешком.
Окружение сложившееся: озёра с променадом, крупный городской парк, рестораны, магазины, школы. Это район, где арендатору не нужно ждать, пока достроят инфраструктуру.
Студии 50–60 м² — 1,23 млн дирхамов (около 338 тысяч долларов). Однокомнатные 76–86 м² — 1,76 млн (482 тысячи). Двухкомнатные 144–156 м² — 2,8 млн (767 тысяч).
Все квартиры передаются с итальянской мебелью и немецкой бытовой техникой. Для сдачи это снимает отдельный этап расходов и позволяет выйти на рынок аренды сразу после приёмки.
Рассрочка 50/50: половина в ходе строительства, половина при передаче ключей в 2026 году. По меркам рынка это сбалансированный профиль — не самый мягкий, но и без крупного платежа в начале.
При такой схеме работает связка с ипотекой на финальный взнос: банк закрывает половину стоимости на ключах, платёж обслуживается арендой.
Площади, стартовые цены, комплектация, схема рассрочки и срок сдачи — материалы застройщика к старту продаж, 27.11.2024. Название девелопера в этих материалах не приводится.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Jumeirah Lake Towers — кластеры башен вокруг искусственных озёр напротив Марины через трассу. Подробно про район JLT →
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Jumeirah Lake Towers.
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборПо анонсу старта продаж — Q4 2026. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Студии, 1 и 2 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район JLT. Jumeirah Lake Towers — кластеры башен вокруг искусственных озёр напротив Марины через трассу.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Jumeirah Lake Towers
В феврале 2024 года недостроенную с 2009-го башню Al Saqran в JLT выставили на аукцион от 110 млн дирхамов — за четыре часа больше 130 участников подняли цену до 210 млн. Сейчас на участке строится MBL Signature. Что эта сделка говорит о цене земли и замороженных стройках в Дубае.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
