Перейти к содержимому
Проект · Emaar South

Greenridge

Проект в комьюнити Emaar South

Паспорт проекта

Квартир в доме 520
Район Emaar South

О проекте

Greenridge — жилой комплекс в районе Emaar South.

Всего в доме 520 квартир.

Сейчас в базе 4 лота в этом проекте, минимальная цена — 3 112 000 AED.

Таунхаусы Emaar на 520 домов в Emaar South, сдача в четвёртом квартале 2028 года. Четыре наших лота на 3–4 спальни от 3,11 до 3,84 млн дирхамов.

Что это за посёлок

Greenridge — таунхаусный посёлок в комьюнити Emaar South, по справочнику 520 домов. Сдача по нашим лотам — четвёртый квартал 2028 года.

Emaar South — комьюнити на юге города рядом с аэропортом Аль-Мактум и выставочным комплексом. Ставка здесь делается на будущее развитие южного кластера, и покупатель платит за него авансом.

Наши четыре лота — таунхаусы на 3 и 4 спальни.

Оговорка по площадям

Поле площади по всем четырём лотам заполнено одним и тем же значением — 1858 квадратных футов, — при том что среди них есть и трёхспальные, и четырёхспальные дома.

Одинаковая площадь у домов разной спальности означает формальное заполнение, а не совпадение. Производная величина — цена за фут — по адресу поэтому не приводится.

Метраж и площадь участка берите из договора. Это тем важнее, что в таунхаусном посёлке плот часто различает лоты сильнее, чем застройка.

Что можно сказать

Цены — от 3,11 до 3,84 млн дирхамов. Для таунхауса на юге города это доступный сегмент; сопоставимые уровни дают Damac Sun City (2,2–3,45 млн) и Fiji 2 (2,9–3,4 млн).

Данных о скидках по адресу у нас нет: поле не заполнено.

До сдачи больше двух лет, и всё это время идут платежи. Считайте график по кварталам и сверяйте дату по договору, а не по каталогу.

Паспорт объекта propsearch (число домов, район) и наш собственный сток на 28 августа 2026 года: 4 лота — диапазон цен, состав спален, срок сдачи. Поле площади заполнено формально, поле скидки не заполнено; производные величины не используются.

Где находится

Район вокруг аэропорта Al Maktoum и Expo City — ставка на инфраструктуру, которой ещё нет. Подробно про район Dubai South →

Обложка ролика «Ипотека в Дубае на последний взнос»
Видео

Ипотека в Дубае на последний взнос

Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.

Смотреть разбор

Частые вопросы про Greenridge

Где находится Greenridge?

Район Dubai South. Район вокруг аэропорта Al Maktoum и Expo City — ставка на инфраструктуру, которой ещё нет.

Сколько стоит квартира в Greenridge?

Сейчас в базе 4 лота в этом проекте, минимальная цена — 3 112 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.

Что по этому проекту сейчас

Напишите — пришлю свободные планировки Greenridge, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.

Задать вопрос

Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.

Написать в Telegram