заявленная сдача — Q2 2026
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Condor Golf Links 18 — жилой дом в районе Dubai Sports City, заявленный срок сдачи — Q2 2026, он уже прошёл.
Планировки из анонса старта продаж — студии, 1 и 2 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Дом у полей для гольфа в Dubai Sports City со ставкой на рассрочку: половину стоимости платят уже после передачи ключей, в течение трёх лет. Студии от 610 тысяч дирхамов, сдача во втором квартале 2026 года.
Студии 385–450 sqft — от 610 000 дирхамов (около 166 тысяч долларов). Однокомнатные 650–1 100 sqft — от 975 000. Двухкомнатные 1 100–1 450 sqft — от 1,33 млн.
Сервисный сбор заявлен на уровне 14 дирхамов за квадратный фут, возвратный депозит бронирования — 25 000 дирхамов.
Половина стоимости вносится после передачи объекта, в рассрочку на три года. Это редкий профиль: обычно к моменту получения ключей покупатель уже закрыл 60–80% цены.
Практический смысл прост. Объект сдаётся в 2026 году, сдаётся в аренду сразу, и арендный поток частично гасит оставшиеся платежи. Для стратегии «купить под аренду» это работает лучше, чем скидка на входе.
Dubai Sports City — район средней ценовой категории с полями для гольфа, спортивными академиями и плотной жилой застройкой. Соседство с полем даёт то, чего в плотных кварталах не купишь: гарантированную открытую панораму, которую не закроют новой башней.
Обратная сторона — удалённость от делового центра и зависимость от автомобиля.
Площади, стартовые цены, сервисный сбор, депозит бронирования, график платежей и срок сдачи — материалы к предстарту продаж, 09.01.2025.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Dubai Sports City — район вокруг стадиона и спортивных академий, с полем для гольфа. Подробно про район Dubai Sports City →
Предложения по Condor Golf Links 18 бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Dubai Sports City.
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборПо анонсу старта продаж — Q2 2026. Эта дата уже прошла, а обновлений застройщик не публиковал: сдан объект или задерживается — проверяю по стройке до сделки.
Студии, 1 и 2 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Dubai Sports City. Dubai Sports City — район вокруг стадиона и спортивных академий, с полем для гольфа.
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Condor Golf Links 18. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Sports City
Emirates Golf Club, Montgomerie, Dubai Creek, The Els Club, Dubai Hills, Arabian Ranches и Jumeirah Golf Estates: когда открыты, кто проектировал и какие районы вокруг каждого поля. Гид для покупателя, который выбирает не клуб, а дом рядом с ним.
В районе со стадионами, академиями и полем для гольфа спрос на жильё формируют не зрители, а те, кто здесь тренируется и учится.
Мастер-девелопер района вокруг стадионов и академий. Тематические районы стареют определённым образом, и этот достаточно взрослый, чтобы это показать.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
