Cassia 3 at the Wilds

Кластер The Wilds со сдачей в мае 2029 года: шесть лотов в нашем стоке, от 5,6 до 8,2 млн дирхамов, площади около 3873 футов, три-пять спален.

Что это

Cassia 3 at the Wilds — очередь застройки внутри The Wilds. Отдельного паспорта propsearch нет; данные ниже — из лотов нашего стока.

По шести нашим позициям: площади около 3873 квадратных футов, три, четыре и пять спален, форматы — таунхаус и вилла. Заявленный в лотах срок сдачи — 30 мая 2029 года.

Сдача в 2029 году означает почти четыре года ожидания. Это самый дальний горизонт среди кластеров, которые мы разбираем, и он определяет всю экономику покупки.

Цена и посёлок

Наши лоты идут от 5,6 до 8,2 млн дирхамов при медиане The Wilds 6,65 млн и цене метра около 1661 дирхама за фут.

Диапазон лежит вокруг медианы посёлка — то есть Cassia 3 это его типичный ценовой уровень, а не премиальная или бюджетная часть.

The Wilds в нашей базе — 17 лотов: рынок тонкий. Продавать здесь дольше, чем в Arabian Ranches или The Valley, где позиций втрое-впятеро больше.

Четыре года до ключей

При таком горизонте деньги работают долго и без отдачи: аренды нет, а платежи по рассрочке идут. Считать надо не только цену, но и стоимость денег за четыре года.

Второе следствие — неопределённость. За четыре года меняются и рынок, и сам посёлок: соседние очереди, инфраструктура, дороги. Что будет вокруг вашего участка к 2029 году, сегодня знает только мастер-план, и он может измениться.

Третье — риск сроков. Чем дальше заявленная сдача, тем выше вероятность сдвига. Проверяйте эскроу-счёт и регистрацию проекта, а не только красивый рендер.

Наш собственный сток на 27 августа 2026 года: 6 лотов кластера (площади, число спален, форматы, заявленный срок сдачи, диапазон цен), медиана и цена метра по The Wilds. Паспорта propsearch по кластеру нет.