Al Arta 3
Паспорт проекта
О проекте
Al Arta 3 — 5-этажный жилой дом в районе Al Arta.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 500 000 AED.
Пять этажей в квартале Greens, дом сдан. Цена метра 2000 дирхамов за фут при площади около 750 футов.
Что это
Al Arta 3 — жилой дом на 5 этажей в квартале The Greens, статус «сдан». Застройщик, год и число резиденций в паспорте не указаны.
В нашем стоке позиция площадью около 750 квадратных футов за 1,5 млн дирхамов, цена метра 2000 за фут.
Соседний корпус Al Arta 4 идёт по 1959 за фут при близкой площади — разница 2%.
Городские районы: медиана и цена метра
The Greens в нашей базе — медиана 2,2 млн дирхамов при цене метра 1985 за фут, близко к Дубай Марине.
| Район | Медиана, млн | AED за ft² | Лотов |
|---|---|---|---|
| Bluewaters | 10,70 | 6717 | 149 |
| Emaar Beachfront | 5,60 | 4140 | 99 |
| DIFC | 6,50 | 4086 | 16 |
| Даунтаун | 4,70 | 3459 | 366 |
| Business Bay | 3,70 | 3635 | 368 |
| Al Wasl | 4,40 | 3286 | 33 |
| Central Park | 4,25 | 3261 | 24 |
| Madinat Jumeirah Living | 3,59 | 3208 | 33 |
| Дубай Марина | 3,80 | 2580 | 266 |
| Dubai Creek Harbour | 3,80 | 2772 | 117 |
| Dubai Hills Estate | 3,62 | 2617 | 108 |
| Dubai Media City | 2,44 | 2435 | 10 |
| Sobha Hartland | 2,70 | 2241 | 111 |
| Al Jaddaf | 1,90 | 2172 | 12 |
| Expo City | 6,45 | 2002 | 24 |
| JVT | 0,89 | 1848 | 22 |
| Dubai Land | 1,28 | 1770 | 10 |
| Majan | 0,97 | 1618 | 12 |
| Arjan | 1,15 | 1614 | 36 |
| Al Furjan | 4,45 | 1604 | 82 |
| JVC | 1,24 | 1474 | 276 |
Наш сток на 28 августа 2026 года. Медиана — цена среднего лота, цена метра считается по лотам с достоверной площадью. Разрыв между верхом и низом — в 4,6 раза по футу.
Ранний зелёный квартал Emaar
The Greens — один из первых кварталов Emaar в городе, малоэтажная застройка среди искусственных озёр и парков, соседствует с Дубай Марина и JLT.
Цена метра здесь близка к Марине (2588), хотя вида на воду в привычном смысле нет — квартал продаёт озеленение и зрелую среду, а не панораму.
Оба корпуса Al Arta почти совпадают по цене — редкая для Дубая однородность, которую мы видели ещё у проектов TownX в JVC.
Дому много лет: проверять надо состояние, а не концепцию — она здесь уже реализована и оценивается на месте.
Паспорт propsearch по кластеру. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот корпуса (площадь, цена, цена метра), данные по Al Arta 4, медиана и цена метра по The Greens.
Где находится
Частые вопросы про Al Arta 3
Сколько этажей в Al Arta 3?
5.
Сколько стоит квартира в Al Arta 3?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 500 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Al Arta 3, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram