L'EB-5 statunitense: quanto costa davvero in tempo una green card per investitori

Il programma EB-5 per investitori immigrati concede la residenza permanente negli Stati Uniti, cioè la green card, in cambio di un investimento idoneo che crei posti di lavoro. L'importo del capitale è ciò che tutti citano. È la variabile meno importante per capire se il percorso funziona.

Come funziona

• Si investe l'importo richiesto in una nuova impresa commerciale, direttamente o tramite un regional center designato, e si creano il numero richiesto di posti di lavoro a tempo pieno.
• Nelle aree a occupazione mirata, cioè le aree rurali e quelle con alta disoccupazione, si applica un importo ridotto, e la legge di riforma ha riservato a queste categorie una quota dei visti annuali.
• La residenza viene concessa prima in forma condizionata, e le condizioni sono rimosse una volta documentata la creazione dei posti di lavoro.
• La residenza permanente porta al normale percorso di naturalizzazione dopo il periodo richiesto.

La variabile che decide tutto

I numeri annuali dei visti sono limitati e ripartiti con tetti per paese. Per i richiedenti nati in paesi ad alta domanda questo produce una coda misurata in anni, a volte molti anni, prima che un visto diventi disponibile. Per i richiedenti nati altrove lo stesso programma procede con tempi amministrativi normali.

Due famiglie che investono la stessa somma lo stesso giorno possono quindi vivere esperienze del tutto diverse, decise dal luogo di nascita. Qualsiasi valutazione dell'EB-5 che non parta da qui non è una valutazione.

Le categorie riservate create dalla riforma hanno code più brevi, ed è per questo che attirano richiedenti che altrimenti non prenderebbero in considerazione un progetto rurale. Quel vantaggio dipende da quante persone lo sfruttano e si riduce man mano che aumentano.

Che cosa è davvero a rischio

• Il capitale. L'investimento deve essere a rischio in senso giuridico: un rendimento garantito lo squalifica. Alcuni progetti sono falliti e alcuni investitori hanno perso denaro.
• La creazione di posti di lavoro. Se il progetto non crea i posti richiesti, le condizioni non vengono rimosse, qualunque cosa sia accaduta al denaro.
• Lo sponsor del progetto. I regional center variano enormemente in qualità, e la due diligence sullo sponsor conta più di quella sull'immobile che viene costruito.

La conseguenza fiscale che si ignora

Un residente permanente degli Stati Uniti è tassato sui redditi mondiali, come un cittadino. È un cambiamento radicale di posizione per chi arriva da una giurisdizione senza imposta personale sul reddito, e comincia con l'acquisizione della residenza, non con il trasferimento.

Rinunciare in seguito a quello status può a sua volta far scattare un'imposta di espatrio per chi supera determinate soglie. È una delle poche decisioni migratorie in cui la pianificazione fiscale deve davvero precedere la domanda, non seguirla.

A chi si adatta

A famiglie il cui obiettivo sono specificamente gli Stati Uniti, per istruzione, attività o vita lì, che possono lasciare il capitale davvero a rischio per anni e il cui luogo di nascita non le mette in fondo a una coda. Per chiunque cerchi mobilità o una seconda base, il costo in tempo e in esposizione fiscale è sproporzionato rispetto al beneficio.