Acquistare un'attività operativa come base per la residenza

Diversi Paesi concedono la residenza a uno straniero che gestisce un'impresa autentica, e acquistarne una esistente invece di partire da zero è un percorso consolidato. Accorcia i tempi dell'immigrazione e introduce rischi commerciali che il consulente per l'immigrazione non valuterà.

Perché funziona per il permesso

• La sostanza esiste già: ricavi, dipendenti, locali, uno storico operativo. È esattamente ciò su cui si valuta un permesso di residenza per attività imprenditoriali, ed è ciò che una società appena costituita non può mostrare.
• L'occupazione è già creata, e soddisfa i requisiti occupazionali che diversi sistemi prevedono.
• I conti esistono e possono essere allegati alla domanda, al posto di semplici proiezioni.

Cosa va verificato, e da qualcuno diverso dal venditore

• Perché è in vendita. La domanda più informativa in assoluto, e quella in cui la risposta è più spesso incompleta.
• Se i ricavi sopravvivono al titolare. Un'attività i cui clienti sono le relazioni del venditore si riduce il mese in cui ne assumete il controllo.
• Le passività. Arretrati fiscali, cause di lavoro, controversie con i fornitori; e nell'acquisto di attività rispetto all'acquisto di quote si trasferiscono in modo molto diverso.
• Il diritto del lavoro. Nella maggior parte dell'Europa i dipendenti passano con l'attività alle condizioni esistenti, e ridurre il personale in seguito è costoso e lento.
• Le licenze. Se la licenza operativa si trasferisce e se sopravvive a un cambio di controllo.
• Se i numeri sono davvero quelli. Un'attività proposta ad acquirenti interessati all'immigrazione è prezzata per un acquirente di questo tipo, e il multiplo riflette spesso il permesso più che gli utili.

La trappola specifica

Esiste un settore che vende piccole attività ai richiedenti la residenza (caffè, negozi, società di servizi) a prezzi slegati dai loro utili, con l'argomento che ciò che si compra è il permesso. Il permesso è autentico. L'attività è la parte che perde denaro per anni, e deve restare operativa perché il permesso venga rinnovato.

La versione disciplinata

Valutate l'attività come se il permesso non esistesse, con il vostro commercialista e il vostro avvocato, a un prezzo che pagereste puramente per gli utili. Poi verificate che soddisfi anche i criteri migratori. Chi inverte l'ordine paga ogni anno un permesso, sotto forma di perdite operative, per tutto il tempo in cui ha bisogno dello status.