Grattacieli di Dubai: Corinthia Dubai oltre i 500 metri e la torre da 5 mld AED di Al Habtoor ad Al Habtoor City
Corinthia Dubai, torri gemelle oltre i 500 m su Sheikh Zayed Road con piscina sul tetto e hotel Corinthia, è prevista entro il 2030. Al Habtoor Group ha annunciato una torre per uffici da 5 mld AED (1,36 mld USD) ad Al Habtoor City. Cosa dicono i due progetti sul mercato e a chi interessano.
Sheikh Zayed Road è di nuovo la vetrina dei grattacieli di Dubai. Lungo il suo tracciato sono state annunciate diverse grandi torri: la Burj Azizi di 725 metri, le torri gemelle Corinthia Dubai oltre i 500 metri e una nuova torre per uffici da 5 mld AED di Al Habtoor Group. Ecco le ultime due e cosa significano per gli acquirenti.
Corinthia Dubai: torri gemelle e una piscina a 500 metri
Il costruttore è Dubai General Properties, in partnership con Corinthia Hotels, con sede a Malta, e AtkinsRéalis come architetto. Il complesso sorgerà su Sheikh Zayed Road, vicino al Museum of the Future. Ciò che è noto:
- due torri oltre i 500 metri, unite da una sky lobby a sbalzo a più di 200 metri di altezza;
- circa 330 000 m² complessivi;
- il primo hotel Corinthia a cinque stelle di Dubai, con circa 300 camere secondo la società;
- branded residence Corinthia più appartamenti senza brand, alcuni con piscina privata;
- una piscina all'aperto sul tetto che il progetto descrive come la più alta del mondo;
- completamento previsto per il 2030.
Il progetto è in linea con la tendenza principale al vertice del mercato: branded residence gestite da un hotel, dove l'acquirente paga, oltre alla superficie, il servizio dell'operatore e il nome sulla facciata.
Parli con un broker abilitato: 📲 +971 50 120 32 64 su WhatsApp, @dubai_oleg su Telegram
Al Habtoor: una torre per uffici da 5 mld AED
Il 9 aprile 2026 Al Habtoor Group ha annunciato una nuova torre commerciale in Al Habtoor City, su Sheikh Zayed Road, per un valore di 5 mld AED (circa 1,36 mld USD). Il presidente fondatore Khalaf Al Habtoor ha affermato che la decisione riflette la fiducia del gruppo negli Emirati e a Dubai e l'ha descritta come la prima di una serie di sviluppi previsti a Dubai e Abu Dhabi. Altezza, numero di piani e tempistiche non sono stati resi noti.
La scelta degli uffici ha senso. A Dubai mancano uffici di qualità e le società di consulenza collocano la vacancy negli edifici migliori a una frazione di punto percentuale. Una torre per uffici accanto agli hotel del gruppo amplia un complesso che comprende già abitazioni, hotel e un teatro. Il nostro profilo di Al Habtoor Group spiega come opera il gruppo.
Cosa significa per gli acquirenti
| Corinthia Dubai | Torre Al Habtoor | |
|---|---|---|
| Formato | Hotel, residenze branded e non branded | Uffici |
| Interessa a | Acquirenti di lusso e di branded residence | Indirettamente, proprietari ad Al Habtoor City e Business Bay |
| Orizzonte | 2030 | Non annunciato |
I supergrattacieli richiedono tempo. Dal lancio alla consegna, progetti simili a Dubai richiedono in genere cinque anni o più, e i primi acquirenti finanziano la costruzione con le proprie rate. Verificare il conto escrow, il piano di pagamento e cosa dice il contratto sui ritardi.
Le case branded hanno un premio di prezzo. È giustificato solo se il brand gestisce davvero l'edificio. Leggere il contratto di gestione, le spese condominiali e cosa accade se cambia l'operatore.
Nuovi uffici significano nuovi inquilini. Più posti di lavoro in e intorno ad Al Habtoor City aggiungono domanda di affitto per gli appartamenti a pochi minuti da Business Bay.
Se state valutando una casa sull'arteria principale della città, partite da Al Habtoor City e dalla nostra guida all'area Sheikh Zayed Road: prezzi, affitti e cosa cambieranno le nuove torri accanto.