Hongrie et Slovaquie : visas d’investisseur et petits caractères
La Hongrie a rouvert une voie de résidence par l’investissement après avoir fermé la précédente sous les critiques. L’histoire de ce premier programme est ce qu’il y a de plus utile à connaître sur le nouveau.
La Hongrie est l’un des rares pays de l’UE à avoir rouvert une voie de résidence par l’investissement alors que d’autres fermaient la leur. La Slovaquie n’en a jamais eu. Les deux se lisent en gardant l’histoire en tête.
Le programme précédent de la Hongrie, et pourquoi il a fermé
Un dispositif d’obligations de résidence a fonctionné au milieu des années 2010 : les candidats achetaient des obligations liées à l’État par l’intermédiaire d’un petit nombre d’intermédiaires désignés. Il a été critiqué pour sa structure d’intermédiaires, l’opacité des approbations et l’écart entre ce que l’État recevait et ce que les candidats payaient. Il a été fermé.
Cette histoire donne le cadre de la voie actuelle : la question à poser à tout programme rouvert est de savoir ce qui a changé dans le mécanisme, et non dans le marketing.
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La voie actuelle
Un permis de séjour d’investisseur invité, fondé sur des investissements éligibles — fonds immobiliers, achat d’un bien sous une forme définie ou contribution à une institution désignée —, accordé pour une longue durée et renouvelable, famille incluse. Les instruments éligibles et les montants ont évolué depuis l’annonce et doivent être confirmés à la date de la demande.
- C’est un permis de séjour, pas une voie de citoyenneté à court terme : la naturalisation exige une longue résidence effective et un examen de langue.
- Les relations politiques de la Hongrie avec les institutions européennes pèsent sur le degré de contrôle dont le programme fait l’objet, et ce contrôle a fait fermer des programmes ailleurs.
La Slovaquie
Uniquement les voies ordinaires : emploi, entreprise avec substance, études, famille. Pas de canal d’investissement, pas de programme d’ascendance comme en Pologne ou en Tchéquie, au-delà des dispositions générales sur la filiation. Elle apparaît dans ces discussions surtout parce qu’elle est voisine, et elle n’y a pas sa place.
La leçon générale
Un programme rouvert dans un pays dont le précédent a été fermé sous les critiques est le cas où la vigilance compte le plus. Demandez qui sont les intermédiaires désignés et comment ils ont été choisis, ce que l’État reçoit réellement, et ce qu’il advient de votre investissement à la fin du programme — car la probabilité qu’un programme de ce type prenne fin est élevée.
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Ces articles sont publiés à titre d’information. Ils ne constituent pas un conseil juridique ou fiscal et ne remplacent pas un conseiller qualifié dans le pays concerné. Les conditions des programmes évoluent — vérifiez-les au moment de votre demande.