Rezydencje z marką na Palm Jumeirah: ELA od Omniyat, zarządzane przez Dorchester Collection, od 43 mln AED
ELA Residences to ultra-prime projekt Omniyat na półksiężycu Palm Jumeirah: projekt Zaha Hadid Architects, serwis Dorchester Collection, trzy- i czteropokojowe domy i dupleksy. Premiera w czerwcu 2024, budowa od maja 2024, wejście około 43 mln AED, handover nadal w I kw. 2028.
ELA Residences, wprowadzone przez Omniyat w czerwcu 2024 roku na zachodnim półksiężycu Palm Jumeirah, łączy trzy najdroższe składniki dubajskich nieruchomości: plażę na Palmie, architekturę Zaha Hadid Architects i serwis Dorchester Collection, operatora stojącego za The Dorchester w Londynie i Le Meurice w Paryżu.
Produkt
Niewielka kolekcja — kilkadziesiąt trzy- i czteropokojowych rezydencji i dupleksów — ze spa, basenami, łaźniami parowymi i saunami, salonem piękności oraz pełnym serwisem na poziomie hotelowym. Plan płatności to 25/35/40: ćwierć przy rezerwacji, 35% w trakcie budowy, 40% przy kluczach. Wejście na portalach nieruchomości to około 43 mln AED, czyli mniej więcej 11,8 mln USD, w przybliżeniu tyle, ile na starcie w 2024 roku.
Stan na wrzesień 2026 roku
Budowa trwa od maja 2024 roku, a termin oddania nadal wynosi I kwartał 2028 — jak dotąd bez opóźnień. Sprzedaż trwa, a deweloper potwierdza cenę i dostępność na zapytanie. Na tym poziomie to normalne: domy ultra-prime nie wyprzedają się w jeden dzień, a kupujący nie spieszą się z decyzją.
Porozmawiaj z licencjonowanym pośrednikiem: 📲 +971 50 120 32 64 na WhatsAppie, @dubai_oleg na Telegramie
| ELA Residences | |
|---|---|
| Deweloper | Omniyat |
| Operator | Dorchester Collection |
| Architekt | Zaha Hadid Architects |
| Wejście | ≈ 43 mln AED |
| Plan | 25 / 35 / 40 |
| Handover | I kw. 2028 |
Jak to czytać
Na tym krańcu rynku cenę wyznacza rzadkość — ile domów na Palmie dzieli tego operatora i architekta — a nie cena za stopę. Zob. nasz profil Omniyat o tym, dlaczego na poziomie ultra-prime obowiązują inne reguły, oraz osiem projektów na Palm Jumeirah, by zobaczyć, jak nierówno radziły sobie nawet projekty na Palmie.
- Wysoka wpłata początkowa: 25% przy rezerwacji to ponad 10 mln AED gotówką.
- Opłaty serwisowe: serwis na poziomie Dorchester będzie kosztował znacznie więcej niż w standardowym budynku na Palmie.
- Wyjście przed handoverem jest możliwe, ale pula kupujących na rynku wtórnym przy takiej wartości jest niewielka.
Dla porównania ceny za stopę i terminów warto spojrzeć na drugi projekt dewelopera na Palmie, Orla by Omniyat.
Ceny, oferty i ukończone domy: Palm Jumeirah.