Appartements à City Walk : Thyme à Central Park par Meraas, du tirage au sort de 2023 à l'immeuble achevé
Thyme est un immeuble de faible hauteur de Meraas à Central Park, City Walk, du une au quatre-pièces, vendu par tirage au sort en mai 2023 dès environ 2,1–2,3 M AED. Livraison prévue au T3 2026 ; les portails l'affichent prêt et épuisé, comme Celadon et Viridian.
En mai 2023, Meraas a lancé Thyme, un nouvel immeuble du quartier de Central Park à City Walk. Les logements ont été attribués par tirage au sort, car la demande dépassait nettement l'offre. Trois ans plus tard, c'est le bon moment pour voir ce qu'est devenue l'une des phases les plus recherchées de Central Park.
Ce qui a été vendu
Un immeuble de faible hauteur d'appartements du une au quatre-pièces, avec baies vitrées du sol au plafond et une terrasse pour chaque logement. L'argument de vente réel, c'était le cadre : le parc au cœur du quartier, des pistes de course, des aires de jeux et de sport, un parc canin, et les boutiques et restaurants de City Walk à pied, avec Downtown et la plage de Jumeirah à une dizaine de minutes. Les une-pièces ont été lancés autour de 2,1–2,3 M AED, les deux-pièces à environ 3,1 M AED, avec une livraison prévue au T3 2026.
Où en est le projet
Les portails affichent désormais Thyme comme prêt et épuisé, tout comme les phases voisines — Celadon, Viridian, Erin et Castleton. La seule porte d'entrée à Central Park aujourd'hui est le marché de la revente.
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| Immeuble de Central Park | Prix d'entrée au lancement (portails) | Statut |
|---|---|---|
| Thyme | ≈ 2,29 M AED | prêt, épuisé |
| Celadon | ≈ 1,95 M AED | prêt, épuisé |
| Viridian | ≈ 1,85 M AED | prêt, épuisé |
| Erin | ≈ 2,1 M AED | prêt, épuisé |
| Castleton | ≈ 2,08 M AED | prêt, épuisé |
Pourquoi City Walk garde sa valeur
City Walk a été conçu comme une rue plutôt que comme un groupe de tours : faible densité, un parc à l'intérieur, les besoins quotidiens à distance de marche. Il n'existe presque rien de comparable dans le centre de Dubaï, et les terrains entre Al Wasl et la Sheikh Zayed Road sont occupés ; chaque phase de Meraas a donc été lancée au-dessus de la précédente. Les locataires sont des familles et des professionnels travaillant à DIFC ou à Downtown, qui restent des années — le revenu de courte durée est ici secondaire. Avant d'acheter, vérifiez la vue (côté parc ou face à l'immeuble voisin), les charges de service au pied carré et l'historique de livraison ; voir notre profil de Meraas pour comprendre comment le promoteur construit d'abord des quartiers.
Prix et annonces : City Walk.